„Omberg group“ ekspertų teigimu, augantis būsto pirkėjų ir plėtotojų aktyvumas rodo, kad rinka sparčiai grįžta į stabilumo laikotarpį.
„Omberg group“ analitikų duomenimis, lapkričio mėnesį daugiausiai butų Vilniuje parduota Naujamiestyje (55), Pilaitėje (46) ir Viršuliškėse (32). Toliau rikiuojasi Šnipiškės (24), Žirmūnai (23) ir Justiniškės (22).
Skaičiuojama, kad Vilniaus pirminėje būsto rinkoje vidutinė parduoto buto kaina lapkritį siekė 3433 eurus/kv. m. Nors vis dar populiariausias išlieka ekonominės klasės būstas, parduotų vidutinės klasės butų santykinė dalis tiek Vilniuje, tiek Kaune auga. „Omberg group“ pardavimų direktorės Juditos Gedutienės teigimu, tai ne tik rodo augančią pirkėjų perkamąją galią dėl gerėjančios ekonominės situacijos, bet ir įpareigoja plėtotojus atsakingai planuoti pasiūlą.
„Aktyvėjant rinkai, svarbu kurti projektus, kurie atitiktų kintančius pirkėjų poreikius ir kurtų pridėtinę vertę rajonui. Palaikome ryšį su vietos bendruomene, kalbamės su potencialiais ir esamais klientais, todėl pastebime, kad po pandemijos išaugo poreikis lanksčiai planuoti savo namų erdves ir šalia jų turėti aktyvią laisvalaikio infrastruktūrą: sporto objektus, žaliąsias ir bendruomenines zonas“, – pasakoja J.Gedutienė.
Prognozuojama, kad rinkos aktyvumas gali išlikti stabilus ir gruodžio mėnesį, ypač turint omenyje naujų projektų pasiūlą.
„Omberg group“ analitikų vertinimu, jeigu dabartinis aktyvumas tęsis, 2024 metų antros pusės rezultatai galėtų būti panašūs į 2016–2018 metų stabilumo laikotarpį, kai pardavimai svyravo nuo 290 iki 350 butų per mėnesį. Šie rezultatai rodo, kad Lietuvos NT rinka ne tik atsigauna, bet ir prisitaiko prie naujų ekonominių sąlygų.
