Fondas „Lords LB Baltic Fund IV“ pardavė įmonės „J13“ akcijas, kurias lygiomis dalimis – po 50 proc. – nupirko su nekilnojamojo turto plėtros bendrove „Realco“ susijusios įmonės „Cygnus Invest“ ir „Tektita“.
„Realco“ – viena „Icor grupės“ bendrovių. Šiuo metu ji Kalvarijų gatvėje, netoli Vilniaus miesto savivaldybės pastato, stato verslo centrą „Hero“. „Realco“ duomenimis, į jį investuojama apie 112 mln. eurų.
Nekilnojamojo turto įmonei „J13“ priklausė pastatų kompleksas Vilniaus centre – A.Juozapavičiaus ir Žvejų gatvėse tarp Žaliojo ir Karaliaus Mindaugo tiltų. Jį iš „Lietuvos energijos“ grupės bendrovė buvo įsigijusi maždaug prieš šešerius metus.
Šiuo metu pastatuose yra įsikūrusios švietimo įstaigos – Šiaurės licėjus ir Vilniaus kunigaikščio Gedimino progimnazija.
„Dviejų hektarų sklype, įsigytame iš „Lords“ fondo, yra įvairios paskirties statinių ir patalpų – administracinių, paslaugų, mokslo, maitinimo ir kitų. Visos jos yra išnuomotos.
Įsipareigojimai su esamais nuomininkais bus ir toliau vykdomi.
Vėliau, pasirengę ir įveikę projektavimo etapus, jame planuojame statyti gyvenamųjų namų kvartalą ir įrengti gyventojams reikalingų paslaugų erdves“, – kalbėjo „Realco“ atstovė Kristina Grubliauskaitė-Svitojė.
Pasak fondą „Lords LB Baltic Fund IV“ valdančios bendrovės „Lords LB Asset Management“ valdytojo Ryčio Zagolos, po pardavimo–pirkimo sandorio gautos lėšos bus išmokėtos fondo investuotojams.
Šiuo metu investicinis fondas „Lords LB Baltic Fund IV“ per jam priklausančias bendroves Vilniuje valdo verslo centrą „K29“, prekybos centrą „G9“, buvusį Vilniaus centrinio pašto pastatą, kuriame šiuo metu veikia ISM Vadybos ir ekonomikos universitetas.
Taip pat fondui priklauso sostinėje esantis viešbutis „Comfort Hotel“ ir verslo centras Estijoje „EU House“.
Teigiama, kad fondo veikla pasiekė investicijų realizavimo ir investuotų lėšų sugrąžinimo investuotojams etapą.
„Su „J13“ akscijų pirkėjais sėkmingai užbaigėme derybas bei pasiekėme susitarimą, o artimiausiu metu tikimės daugiau sandorių dėl kitų fondo valdomų objektų“, – sakė R.Zagola.
Šiemet rugpjūtį bendrovei „J13“ Šiaulių bankas buvo suteikęs 15 mln. eurų paskolą. Anot R.Zagolos, paskola buvo skirta fondo turimiems įsipareigojimams refinansuoti.
