Per visą septynerių metų veiklos laikotarpį fondas
investuotojams išmokėjo visą investuotą sumą ir uždirbtą
pelną. Investavusieji į fondą nuo jo įsteigimo pradžios uždirbo
daugiau nei 11 proc. metinių palūkanų siekiančią grąžą,
teigiama „Lords LB Asset Management“.
Tai jau trečiasis investicijų valdymo bendrovės „Lords LB
Asset Management“ sėkmingai uždaromas fondas, baigęs visą
investavimo, turto valdymo ir realizavimo laikotarpį. Tuo pačiu, tai
yra trečiasis sėkmingai veiklą užbaigęs „Lords LB Asset
Management“ valdomas fondas, kurio grąža viršijo 11 proc.
metinių palūkanų.
„Lords LB Baltic Fund I“ buvo pirmasis bendrovės fondas
skirtas investuoti į pinigų srautus generuojančius komercinės
paskirties nekilnojamojo turto projektus Baltijos šalyse. Nuo fondo
veiklos pradžios 2009 metų lapkritį buvo įsigyti keturi objektai –
2010 metais „Danske Bank“ centrinės būstinės pastatas Vilniuje,
2011 metais „Metro Plaza“ verslo centras Taline, o 2012 metais –
prekybos centrai „Prisma“ Rygoje ir Kaune.
Nuo 2009 iki 2012 metų daugiau nei 50 skirtingų investuotojų į
„Lords LB Baltic Fund I“ veiklą investavo 19,9 mln. Eurų. Fondas
valdė 4 objektus, kurių bendra rinkos vertė sudarė 56 mln. eurų.
2013 metais fondas pradėjo valdomo turto realizavimo etapą ir
pasiruošimą uždarymui. 2013 metų spalį buvo parduotas pirmasis
fondo turtas „Danske Bank“ centrinės būstinės pastatas
Vilniuje. 2014 metų liepą fondas pardavė „Prisma“ Rygoje, o tų
pačių metų spalį – „Metro Plaza“. Lygiai po dvejų metų
investuotojams iš Lietuvos buvo parduota „Prisma“ Kaune. Tai buvo
paskutinysis sandoris, leidęs sėkmingai užbaigti fondo veiklą.
Iš viso „Lords LB Baltic Fund I“ fondas investuotojams
išmokėjo 29,3 mln. eurų, o vidutinė metinė grąža per visą
veikos laikotarpį buvo 11,04 procento. Fondo turtą finansavo
„Danske Bank“ ir „Nordea“, apskaitos paslaugas teikė
„M-Finance“, teisiniai patarėjai – „Valiūnas Ellex“.
Pabaigus fondo veiklą, Lietuvos banko priežiūros tarnybai bus
teikiamas prašymas panaikinti fondo taisykles bei iki metų pabaigos
atliktos visos formalios fondo uždarymo procedūros.
Šiuo metu „Lords LB Asset Management“ valdo 13 fondų: 9
nekilnojamojo turto fondus, 2 privataus kapitalo fondus ir 2
energetikos ir infrastruktūros fondus. Bendra fondų valdomo turto
vertė 2016 metų liepos pabaigoje siekė 258 mln. eurų.
