Priešais statomą autobusų stotį rekonstruojami buvusios „Aušros“ spaustuvės pastatai, kuriuos iš Jonavos trąšų gamyklos „Achema“ įsigijo Kauno bendrovė „Polonezas“.
Iki metų pabaigos ketinama įrengti du korpusus, kurių bendras plotas sieks 5000 kvadratinių metrų.
Verslininkai juos planuoja sujungti su dviem anksčiau iškilusiais biurų centrais ir suformuoti vientisą pastatų kompleksą „Prospekto verslo parkas“.
Didžiausi pokyčiai – viduje
Pasak bendrovės „Polonezas“ nekilnojamojo turto skyriaus vadovo Mariaus Anglicko, išoriškai buvusios spaustuvės pastatai beveik nepasikeis, mat jie pastatyti prieškario metais ir saugomi kultūros paveldo specialistų. Dėl vidaus įrengimo kol kas galutinio sprendimo nepriimta.
„Man patinka prieškario laikų architektūra, todėl vizijose – progresyvūs pramoninio stiliaus biurai, kokių Kaune dar neteko matyti“, – kalbėjo M.Anglickas.
Pirmajame aukšte planuojama įrengti komercines patalpas, aukščiau – biurus. Galutinė projekto sąmata dar nėra aiški – tai priklausys nuo vidaus įrangos bei pasirinktų technologijų. Bendrovės vadovai pagalvojo ir apie nuomininkų automobilių statymą. Pagal vieną projektą dviaukštė stovėjimo aikštelė būtų statoma komplekso kieme, pagal kitą – Šiaulių gatvėje.
„Polonezas“ greta norėtų pastatyti dar vieną 8 aukštų itin šiuolaikiškų biurų pastatą, kurio bendras plotas siektų 8000 kvadratinių metrų, tačiau šie darbai prasidės ne anksčiau kaip 2018 metais. Daug laiko užims vien projekto parengimas ir jo patvirtinimas.
„Norime užbaigti vieną etapą, o tuomet galvosime apie būsimus darbus“, – kalbėjo M.Anglickas.
Mano suradę gerą išeitį
Kauno savivaldybė daugiau kaip dešimtmetį nesėkmingai mėgina parduoti 51 proc. jai priklausančių Stoties turgaus bendrovės akcijų paketą. Šiai bendrovei priklauso ir Šiaulių gatvėje nebaigtas statyti turgaus pastatas, kuris tapo dar vienu vaiduokliu.
Miesto valdžia praėjusių metų pabaigoje nusprendė parduoti ne turimas akcijas, o apleistą statinį su jam priskirtu 1 hektaro žemės sklypu. Pradinė jo kaina – 3,5 mln. eurų.
Kauno savivaldybės administracijos direktorius Gintaras Petrauskas neabejoja, kad pasirinktas teisingas sprendimas, nes statiniu susidomėjo pora galimų pirkėjų. Apie galimą veiklą kalbėti anksti, tačiau vieta – išties patraukli.
Nekilnojamojo turto specialistai mano, kad didelis sklypas labai tinka prekybos ir pramogų centro statybai, nors visai netoli veikia „Akropolis“.
G.Petrauskas norėtų, kad šiemet sandoris įvyktų ir neliktų vaizdą darkančio šabakštyno, mat jau kitąmet miesto valdžia planuoja rekonstruoti Šiaulių gatvę. Praėjusiais metais gerą darbą atliko alaus darykla „Volfas Engelman“, kuri nugriovė kiek atokiau stovėjusį apleistą gelžbetonio monstrą ir stato sandėlius.
Šventė – artėjant Kalėdoms
Naujoji Kauno autobusų stotis duris turėtų atverti 2016-ųjų pabaigoje. Ją stato vienas didžiausių vežėjų šalyje – bendrovė „Kautra“. Projektui numatyta išleisti 9 mln. eurų. „Kautra“ finansuos 80 proc. projekto sąmatos, likusią dalį – partneriai.
Požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje tilps 192 automobiliai, taip pat projekte numatyta speciali erdvė 100 dviračių.
Požeminėje aikštelėje bus įrengta mašinų numerių atpažinimo sistema, kuri suteiks galimybę kurį laiką transporto priemonę joje laikyti nemokamai.
Visa stoties teritorija nekito jau maždaug aštuonis dešimtmečius. Prieškario metais iškilęs raudonų plytų stoties pastatas buvo rekonstruotas 1981-aisiais. Tąkart buvo įrengtas naujas trečiasis aukštas, tačiau dabar nuspręsta grąžinti pastatui senąjį vaizdą.
Prieš pastatą Vytauto prospekte bus kuriama Stoties aikštė – tai 800 kvadratinių metrų ploto miesto viešoji erdvė po stogu. Stoties pasažas sujungs Vytauto prospektą su autobusų stoties peronu.
Bendras pastato plotas sieks 13 tūkst. kvadratinių metrų. Jame įsikurs prekybos salonai, restoranai.
Autobusų stotyje numatyta įrengti laukiamąją salę, kasas, savitarnos kasas, bagažo saugyklą, patalpas turizmo agentūrai, kavinę, siuntų terminalą.
Autobusų stoties peronas galės aptarnauti 10 000 žmonių ir 600 autobusų per parą, veiks 21 įlaipinimo aikštelė, 3 išlaipinimo aikštelės.
