Statytojai pareiškė, jog nagrinėjant daugiabučio kaimynystės besikratančių žmonių skundus buvo priverstinai sustabdyti darbai, padidėjo įkainiai, todėl jie patyrė nuostolį.
Ginčas dėl statybų prestižiniame Žaliakalnio kvartale vyksta jau daugiau nei trejus metus – bendruomenės atstovai bando jas stabdyti teisinėmis priemonės, bet atsimuša į sieną: visi jų ieškiniai ir skundai atmetami.
„Revilė“ penkiolikai gyventojų pateikė 53,6 tūkst. eurų ieškinį, kurį sudaro ir skypo priežiūros išlaidos. Paprašyta iš atsakovų priteisti ir 5 procentų metines palūkanas.
„Kuriamas pavojingas precedentas – ateityje baisu gali būti net juridiškai gintis, jei jautiesi teisus, naudotis įstatymų suteiktomis teisėmis“, – tokiais reikalavimais stebėjosi vienas statybų priešininkų, Algirdo gatvės saugios kaimynystės grupės pirmininkas Kęstutis Šarkauskas.
Sūnų užfiksavo statybvietėje
H.Daktaro sūnus 36 metų Enrikas Doktoras (neseniai pasikeitė pavardę iš Daktaro) atkakliai kratėsi savo sąsajų su skandalingomis statybomis, tačiau faktai verčia abejoti jo žodžiais.
Naujienų portalui lrytas.lt gyventojai atsiuntė nuotraukas, kuriose šių metų liepos 10 ir spalio 2 dienomis Henytės sūnus užfiksuotas statybvietėje ir šalia jos.
Pasak liudininkų E.Doktoras spalio 2-ąją lankėsi prie statomo daugiabučio du kartus.
Prieš trejus metus E.Doktoras pats sprendė su statybomis susijusius klausimus, skambino vietos gyventojams, dalyvavo viešuose projektinės dokumentacijos svarstyme.
Dėl statybų kilus triukšmui Henytės sūnumi pradėjo domėtis Finansinių nusikaltimų tyrimo tarnyba – pareigūnus domino, iš kokių lėšų vos vieną žmogų įdarbinusi įmonė užsimojo vystyti milijonus eurų kainuosiančias statybas.
Po to E.Doktoro įmonės „Doctor Invest“ ir geras jo draugas Andrius Jonaitis perleido savo akcijas fiziniam asmeniui. Henytės sūnus puolė neigti bet kokias sąsajas, tačiau neseniai buvo pastebėtas statybų aikštelėje.
Pinigų reikalavo nepagrįstai
„Mūsų skaičiavimu, gyventojai yra teikę net 11 skundų, kurių visi buvo atmesti kaip neteisėti ir nepagrįsti.
Dėl tokių nepagrįstų skundų ir piktnaudžiavimo teise viso projekto įgyvendinimas gerokai užsitęsė, atsirado įrangos, žmonių prastovos, užsitęsė statybos ir pardavimų procesai, todėl įmonė patyrė nuostolių“, – portalui pareiškė „Revilės“ advokatas Paulius Astromskis.
Tačiau Kauno apygardos teismas pripažino, jog reikalavimas priteisti žalą buvo nepagrįstas. Statybų užsakovai įpareigoti gyventojams sumokėti 1,5 tūkst. eurų dydžio bylinėjimosi išlaidas.
Atmetus „Revilės“ ieškinį, kova dėl statybų vyksta toliau.
Žmonės neslėpė pasipiktinimo
Dešimties aplinkinių sklypų gyventojai tvirtino, kad tarp mažaaukščių namų spraudžiamas beveik 2 tūkst. kvadratinių metrų pastatas pažeis jų teises – projektiniai pasiūlymai neatitinka gaisrinės saugos reikalavimų, neišlaikyti saugūs priešgaisriniai atstumai, nepateikti skaičiavimai, kaip saulės spinduliai pateks į kaimynines žemes, Algirdo gatvėje nėra buitinių nuotekų tinklų.
Anot kauniečių, statomo daugiabučio aukštingumas pažeidžia Kauno savivaldybės specialiojo plano, kuris buvo patvirtintas dar 2013 metais, sprendiniams.
„Nėra jokių galimybių 12 arų sklype pastatyti 5 aukštų daugiau nei 20 butų gyvenamąjį namą taip, kad sklype dar liktų vietos žaliajai vejai, transporto judėjimui, būtinajai infrastruktūrai.
Dėl šių aplinkybių mūsų turtas nuvertės, suintensyvės judėjimas Algirdo gatve, atsiras papildomų triukšmo šaltinių, sumažės privatumas, pablogės gyvenimo sąlygos“, – tvirtino skundus įvairioms institucijoms pateikę žmonės.
2016 metais geriausiu Kauno architektu išrinktas šio miesto Architektūros ir urbanistikos ekspertų tarybos (KAUET) narys profesorius Rimvydas Palys nevyniojo žodžių į vatą, kalbėdamas apie statytojų užmačias: „Tai iš esmės blogas sprendimas, parodantis begalinį norą išspausti kuo daugiau naudos bloginant aplinką, nedarantis garbės nei užsakovams, nei projektuotojams. Tipiškas įžūlus didelio tūrio daugiabučio brovimasis į mažaaukščio sodybinio tipo užstatymą“
Teismas laimino statybas
Regionų apygardos administracinio teismo Kauno rūmai praėjusį mėnesį atmetė K.Šarkausko, Ritos Laužackienės, Danguolės Šidlauskienės, Ričardo Vaitkevičiaus, Tauro Antan Meko, Sauliaus Stasiulioniio, Valdo Gerulaičio ir kitų Algirdo gatvės gyventojų skundą dėl statybos leidimo panaikinimo.
Astos Urbonienės vadovaujamos teisėjų kolegijos nuomone, pretenzijos statytojams yra nepagrįstos
„Pareiškėjų nurodytos aplinkybes, jog dėl ginčo statinio jų nuosavybes teise priklausantis nekilnojamasis turtas nuvertės, suintensyvės judejimas Algirdo gatve, atsiras papildomų triukšmo šaltinių, sumažės privatumas, pablogės naturalus sklypo apšvietimas, del to pablogės gyvenimo sąlygos nėra pagrįstos jokiais konkrečiai, objektyviais ir neginčijamais įrodymais“, – pareiškė kolegija.
Teisėjai atmetė gyventojų priekaištus dėl ir automobilių, privažiavimo, saulės apšvietimo, gaisrinės saugos, želdynų. Kolegija pažymėjo, jog daugiabučio eksploatacija pagal nustatytas sąlygas bus galima tik tuomet, kai vykdant Europos Sąjungos remiamą projektą bus įrengtas buitinių nuotekų nuotakynas Algirdo gatveje.
Teismas atkreipė dėmesį, jog ginčus sukėlęs namas stovi kvartalo dalyje, kurioje pagal Kauno bendrąjį planą vyrauja daugiaaukšte ir daugiabutė gyvenamoji statyba.
„Kviečiau teisėjus prieš priimant sprendimą apsilankyti mūsų kvartale, kad jie galėtų savo akimis įsitikinti, kokioje padėtyje atsidūrė gyventojai. Tačiau išvažiuojamasis posėdis nebuvo surengtas“, – prisiminė K.Šarkauskas.
Statytojams – valdininkų tūpsnis
Miesto valdžia – tiek dabartinė, tiek praėjusios kadencijos savivaldybė – daugiabučio statyboms nutiesė minkštą raudoną kilimą.
2014 metų gruodį tuometis Kauno savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojas konservatorius Remigijus Skilandis atskiru įsakymu pasirūpino, kad „Revilės“ sklypo, esančio Algirdo gatvėje, duomenyse neliktų įrašo „mažaaukščių statybos“. Vietoj jo atsirado kitas įrašas – „daugiabučių teritorijos“.
Atitinkamą priedą prie šio įsakymo parengė Urbanistikos ir architektūros skyriaus vedėjo pavaduotoja Meilė Nistelytė.
Taip valdininkai praėjus vos dviem mėnesiams nuo planuojamos statybvietės įsigijimo pasistengė, kad joje galėtų iškilti aukštesni nei 3 aukštų namai. Leidimas statyti daugiabutį buvo išduotas praėjusiais metais.
Pralaimėję bylą dėl R.Skilandžio įsakymo panaikinimo Algirdo gatvės gyventojai dar skųs jiems nepalankią Regionų apygardos administracinio teismo Kauno rūmų nutartį.
