Šį nedidelį Kranto alėjos 67-ąjį daugiabutį Žemuosiuose Šančiuose prižiūri pastatų administravimo įmonė Kauno butų ūkis.
Kiauras daugiabučio stogas buvo nuardytas sausio mėnesį. Jį darbininkai laikinai uždengė plastikine plėvele, bet ir ji vietomis jau suplyšo.
Namo administratorius gyventojams ne kartą žadėjo, kad stogas tuoj tuoj bus uždengtas nauja danga, tačiau darbai taip ir neprasidėdavo.
Naujausias pažadas vėl skamba patraukliai – darbai bus atlikti per dvi artimiausias savaites. Ar įmanoma patikėti?
Pagalbos kreipėsi iš karto
Kranto alėjos 67-ojo namo gyventoja Larisa Dambrauskienė pasakojo, kad dviejų aukštų pastate su palėpe – tik keturi butai. Jos butas yra namo palėpėje.
„Praėjusią vasarą, birželio mėnesį, buvo kilusi vėtra, ji nuplėšė dalį stogą dengiančio šiferio. Toje vietoje yra mano butui priklausantis sandėlis, kuriuo nesinaudojame“, – prisiminė kaunietė.
Moteris iš karto suprato, kad jei stogas nedelsiant nebus taisomas, pradėjus lyti vanduo pateks į sandėlio patalpą, o iš jos bėgs žemyn į antrajame namo aukšte esantį kaimyno butą, drėks ir greta sandėlio esantis jos būstas.
„Kreipiausi į namo administratoriaus Kauno butų ūkio atstovus. Kad jie matytų, kokia situacija, nusiunčiau ir nuplėšto stogo bei palėpės nuotraukas.
Vėliau kasdien skambinau į įmonę, bet niekas nesikeitė“, – pasakojo L.Dambrauskienė.
Su didele sąmata sutiko
Darbininkai, pasak moters, pasirodė tik po dviejų savaičių, jau liepos mėnesį. Stogą šiek tiek užlopė, bet pasakė, kad tai tik laikinos priemonės, nes reikia keisti visą stogo dangą, ir žadėjo pateikti sąmatą, kurioje bus matyti, kiek tai kainuos.
Rugpjūčio pabaigoje vėl buvo pasirodęs vienas darbininkas, jis uždengė kelis kvadratinius metrus stogo, esančio virš L.Dambrauskienės miegamojo, ir vėl dingo.
„Sąmatą gavome spalio mėnesį. Administratorius pranešė, kad kiek daugiau kaip 100 kvadratinių metrų ploto stogo remontas kainuos 22 tūkstančius 434 eurus.
Mums pasirodė, kad tai didelė suma. Vien už tinklą nuo paukščių buvo apskaičiuotas 931 euras“, – pasakojo moteris.
Gyventojai su tokiu pasiūlymu turėjo sutikti arba jį atmesti iki lapkričio. Nors suma gyventojų netenkino, L.Dambrauskienė sakė, kad nebebuvo galima laukti, nes rudenį lietus gadino jų būstus. Su sąmata kauniečiai sutiko.
Dirbo tik penkias dienas
„Sausio pradžioje kieme pasirodė technika ir darbininkai. Jie nuardė šiferio lakštus, vietoj jų stogą uždengė plastikine plėvele ir ją prikalė nestorais pagaliais.
Vieną savaitę dirbo tris, kitą – dvi dienas ir vėl dingo“, – stebėjosi L.Dambrauskienė.
Vėjas ir lietus bei sniegas sudraskė plėvelę ir vanduo vėl tekėjo į kaunietės palėpėje esantį sandėlį.
„Kai lydavo ar tirpo sniegas, palėpėje stačiau kibirus ir kitokius indus, vos jie prisipildydavo – ištuštindavau. Bet dirbu, todėl ištisą parą keisti kibirų su vandeniu negalėjau.
Vanduo bėgo žemyn į antrąjį aukštą. Ir mano, ir kaimyno butai sudrėkę, apdaila susiraukšlėjusi, bijau, kad įsimes pelėsis“, – guodėsi moteris.
Žiemą, kad nesušaltų, L.Dambrauskienė savo butą beveik visą parą šildydavo kondicionieriumi.
Džiaugėsi, kad apsidraudė
Antrajame daugiabučio aukšte po L.Dambrauskienės butu gyvenantis Martynas sunkiai rinko žodžius, kad nupasakotų situaciją.
„Pas mus drėgna, apdaila sugadinta. Laimei, esame apdraudę turtą, tad tikiuosi, kad gausime draudimo pinigus“, – vylėsi vyras.
Kaunietis dar labiau užjautė kaimynę, kuri nuolat dar turi rūpintis, kad į jos valdas patekęs lietaus vanduo nenubėgtų į jo būstą.
Girdėjo vien tik pažadus
Daugiabučio gyventojai ir toliau vis skambino namo administratoriui.
„Namo vadybininkas pranešė, kad darbai vėl prasidės vasario 17 dieną. Bet darbininkai neatvyko“, – prisiminė kaunietė.
Vasario 18 dieną namo vadybininkas paskambino L.Dambrauskienei ir klausė, ar darbai pradėti.
Išgirdęs, kad ne, pažadėjo, kad stogą turintys taisyti rangovai bus pakeisti.
Tačiau gyventojai iki šiol girdi tik pažadus ir suka galvą, ką daryti, kaip išsaugoti savo sudrėkusius ir sugadintus būstus bei daiktus.
Kieme taip ir guli žiemą nuplėšti ir ant žemės numesti šiferio lakštai.
Darbus baigs balandį?
Bendrovės Kauno butų ūkio Administravimo direktorė Danutė Razgūnienė pranešė, kad sprendimas dėl daugiabučio stogo remonto darbų priimtas butų ir kitokių patalpų savininkų balsavimo raštu metu, kuris vyko 2021 metų lapkričio 8 dieną.
Balsuojant butų savininkai buvo supažindinti su stogo remonto darbų sąmata.
„Įvykdžius viešųjų pirkimo procedūrą, 2021 metų lapkričio 22 dieną buvo pasirašyta stogo remonto rangos darbų sutartis. Rangovas darbus pradėjo, tačiau toliau sutartinių įsipareigojimų nevykdė, todėl buvo priimtas sprendimas nutraukti rangos darbų sutartį“, – paaiškino D.Razgūnienė.
Kauno butų ūkio atstovė tikino, kad 2022 metų vasario 25 dieną pasirašyta rangos darbų sutartis su kitu rangovu, kuris stogo remonto darbus įsipareigojo atlikti iki 2022 metų balandžio 8 dienos.
Labiausiai nukenčia vidaus apdaila
Jurgis Ražaitis, Inžinierius, statybų ekspertas:
„Šio mūrinio namo perdangos yra gelžbetoninės. Dėl per kelis mėnesius į namą patenkančios drėgmės pastato konstrukcijos negali labai nukentėti.
Didžiausia problema – kad drėgsta būstų apdaila, kyla pelėsio pavojus. Deja, kol stogas neuždengtas, gyventojams nėra prasmės kaip nors džiovinti būstus, nes prasidėjus lietui jie dėl sudrėks.
Pirmiausia reikia uždengti stogą, tik tada verta pradėti džiovinti ir vėdinti patalpas.“
