Planas – padėti pirkėjui teisingai išsirinkti svajonių būstą. Apie tai, kas svarbiausia nuo pirmo žingsnio, galite skaityti ankstesnėse lrytas.lt publikacijose.
„Pirkėjo žingsnių“ Mantas iš viso išskyrė 17, o štai ketvirtas – „Pirkimo–pardavimo sutarties pasirašymas“.
Ką svarbu žinoti renkantis notarą?
Teoriškai visi notarai turėtų dirbti vienodai pagal įstatymo raidę, bet ir tų pačių įstatymų traktavimas, ir notaro profesionalumas tikrai skiriasi.
Todėl labai svarbu išsirinkti tinkamus partnerius, kad būtų kuo lengviau susirinkti reikiamus dokumentus ir prieiti iki pasirašymo.
Pasitaiko net tokių atvejų, kai el. paštu ir kitomis nuotolinėmis priemonėmis dokumentų notarui nepavyks perduoti.
Žinoma, tai jau retenybė, bet visko dar būna, ypač mažesniuose miestuose.
Savo praktikoje yra turėjęs atvejį, kai iš skirtingų miestų visos sandorio pusės turėjo gyvai susitikti pas notarą Trakuose vien tam, kad jis fiziškai patikrintų dokumentus – skenuotos versijos el. paštu netiko.
Tik po šio patikrinimo rezervavo laiką sutarties pasirašymui, tad važiavome dukart. „Buvo sunku patikėti, kad šiais laikais taip dar vyksta.
Tačiau gera žinia ta, kad vis daugiau notarų leidžia ir pačias sutartis pasirašinėti nuotoliniu būdu, net nevykstant į biurą.
Šioje būsto pirkimo stadijoje taip pat labai svarbus sklandus bendradarbiavimas – profesionalus NT brokeris šiame žingsnyje tikrai nuima galvos skausmą operatyviai sužiūrėdamas, kokių dokumentų reikia ir paaiškindamas, kodėl.
Tokiais atvejais kartais abi sandorio pusės net nesužino, kiek visko reikėjo išsiaiškinti ir surinkti dėl jų sandorio – viskas paruošta ir tiesiog klausaisi paskutinių instrukcijų: „čia prisijunkite, čia užpildykite, čia pasirašykite ir viskas“.
Na, ir aišku, būtų smagu, jei notaras pats bent trumpai sudalyvautų sandoryje. Nes būna tokių, kurie net nepasivargina ateiti ir abiem pusėms pristatyti sandorį – viską padaro asistentai ir tiesiog atneša sutartį su notaro parašu.
O juk čia kaip ir gydymo įstaigose – mums ramiau, kai ateina pats gydytojas ir pacientui suteikia informaciją apie vykstantį procesą, gali pakomentuoti ir atsakyti į klausimus.
