„Projektuojamam sklypui ir kitiems greta esantiems to pačio savininko valdomiems sklypams (Pumpėnų g. 2 ir 6, Grigalaukio g. 48 ir Justiniškių g. 104) bus sukurta vientisa kvartalo urbanistinė koncepcija. Atskiruose sklypuose formuojamas perimetrinis užstatymas su privačiomis – tik to kiemo gyventojams skirtomis erdvėmis: vaikų žaidimo aikštelėmis, ramaus ir aktyvaus poilsio zonomis.
Pagrindinis planuojamo kvartalo akcentas – pėsčiųjų alėja, sujungsianti aplinkinių teritorijų žaliąsias erdves. Tai pagrindinis traukos taškas, kviečiantis užsukti į kvartalą. Išorinėse sklypų ribose pastatų tūriai išdėstyti aiškiu perimetru, o vidiniai kvartalo pastatai formuojantys alėją yra pasukti įvairiais kampais. Jie sulaužo tvarkingą geometrinę erdvę, kuria netikėtus rakursus, būdingus senamiesčio tipologijai.
Ši viešoji erdvė apželdinama medžiais ir krūmais. Tai ramaus ir aktyvaus laisvalaikio zona: pasivaikščiojimo takai, užsiėmimai vaikams ir suaugusiems, kavinių terasos ir kt. Alėja bus naudojama ne tik šio kvartalo gyventojų bet ir greta įsikūrusių bendruomenių. Idėjai sustiprinti pasitelkiama akcentinė, įvairių atspalvių žalia spalva, kuri tampa alėjos dominante“ – apie būsimą teritorijos užstatymą rašoma projektinuose siūlymuose.
„II etape projektuojami du sekcijinio tipo gyvenamieji korpusai, kuriuose numatomi vieno – keturių kambarių butai. Pagrindiniai įėjimai į gyvenamųjų patalpų laiptines yra numatomi iš vidinio kiemo, o įėjimai į komercines patalpas – iš gatvės pusės, todėl gyventojų ir lankytojų srautai nesikirs. Į butus patenkama iš laiptinės aikštelės.
Rūsyje projektuojamos automobilių ir dviračių stovėjimo vietos, inžinerinių tinklų įvadų patalpos ir pagalbinės patalpos gyventojams. F korpuso pirmame aukšte, Justiniškių gatvės perimetre, projektuojamos komercinės patalpos su tiesioginiu patekimu iš gatvės zonos, bendramiestinio šaligatvio“, – rašoma projektiniuose siūlymuose.
Priminsime, kad praeitais metais rašėme, jog Skandinavų nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Bonava Lietuva“ Pašilaičiuose numačiusi pastatyti daugiau nei 700 butų.
Projekto techniniai parametrai (II etapas)
Planuojamų objektų adresai – Pumpėnų g. 2, Pašilaičių seniūnija;
Sklypo plotas – 9 860 kv. m;
Apželdintas sklypo plotas – 3 845,40 kv. m (39 proc. sklypo ploto);
Pastatų bendras plotas – 4 632 kv. m:
antžeminis plotas – 3 692 kv. m;
požeminis (rūsio) plotas – 940 kv. m;
Statinių aukštis – 5–6 aukštai (iki 24,00 m aukščio);
Pastatų energetinio efektyvumo klasė – A++;
Butų kiekis – 62 vnt.;
Negyvenamų (prekybos) patalpų kiekis – 3 vnt.;
Automobilių parkavimo vietų skaičius – 25 vnt. (požeminis parkingas: I etapas – 136 vnt. ir II etapas – 25 vnt.);
Dviračių saugyklos/stovėjimo vietos – 107 vnt.;
Projekto vystytojas – UAB „Bonava Lietuva“;
Projektinius siūlymus ruošė UAB „Bonava Lietuva“, projekto vadovė architektė Alina Urbutytė.
Viešas svarstymas
Visuomenės atstovai iki balandžio 23-osios savo pasiūlymus gali teikti elektroniniu paštu alina.urbutyte@bonava.com. Projektinių pasiūlymų viešas svarstymas vyks nuotoliniu būdu balandžio 23 d., 17.00 valandą.
Vilniaus miesto savivaldybė taip pat informuoja, kad viešai konsultacijai pristatomi projektai dar nėra sulaukę savivaldybės pritarimo – specialistai sprendimą priima įvertinę ne tik projekto sprendinius, bet ir visuomenės pastabas.
