Gyventojams bus įrengtas 153 vietų požeminis parkingas, kuris numatytas po visu kompleksu. Virš parkingo esančios erdvės būtų skiriamos gyventojų sporto, laisvalaikio, poilsio organizavimui, įvairesniam apželdinimui. Iš rūsio į kiekvieną komplekso antžeminį pastatą būtų patenkama laiptais ir liftu. Fasadų apdailai numatomos klinkerio plytelės.
„Prie gatvės komplekso tarpuose būtų statomi 1 aukšto tūriai, paliekant vizualinius ryšius, nesuardant perimetro užstatymo. Pastatai arčiau gatvės projektuojami 3–4 aukštų, 4 aukštų pastatai akcentuoja patekimą į sklypą. Šalia upės projektuojami smulkesni 3 aukštų namai. Ritmiškos fasado angos, tarsi „žiūronai“, atsukti į upę ir supantį mišką.
Tarp smulkesnių upės namų projektuojamos viešosios erdvės bei vaikų žaidimų aikštelės, pėsčiųjų nusileidimai į intensyvaus naudojamo želdynų teritoriją šalia Neries upės. Šioje teritorijoje išsaugomi medžių masyvai, kurie atliks viešųjų erdvių paskirtį“, – apie kvartalo funkcinį išplanavimą rašoma projektiniuose pasiūlymuose.
Planuojama įrengti bendruomenės parką su ežerėliu
Kadangi būsimas kvartalas ribojasi su Neries upe, buvo vertinama, ar kvartalas galėtų būti apsemtas, jei upės vandens lygis imtų staigiai kilti. Ilgalaikiai stebėjimai ir landšafto analizė parodė, kad apsėmimo tikimybė minimali ir dalinai būtų stabdoma šioje vietoje esančios augalijos.
„Parko aplinka būtų kuriama aptvarkant esamą gamtinę aplinką (esamų želdinių sistemą ir vandens telkinio – Lazdynų ežerėlio aplinką), nuosaikiai integruojant naujus želdinius, pasivaikščiojimo takus, poilsio ir žaidimų aikšteles ir pan. Lazdynų ežerėlį rekomenduojama išvalyti nuo šiukšlių, padaryti galimą rekreacinį priėjimą prie jo, pravalyti sąžalynus ir jo aplinką šiek tiek „civilizuoti“, tačiau palikti galimybę ir toliau turėti turtingą bioįvairovę, nepaliestą aplinką.
Šis želdynas, kaip ir visi natūraliai susiformavę želdynai, nedideli miškeliai visada turi sumedėjusių nuolaužų, medžių krituolių, sausuolių ir pan. Be šio sluoksnio natūralūs želdynai negali išlaikyti viso laukinės gamtos turtingumo. Todėl šio bendruomenės parko tvarkymo principas taip pat bus paremtas bioįvairovės išsaugojimo ir kūrimo koncepcija – numatoma palikti sumedėjusius, natūralius elementus – kelmus, sausus kamienus, natūraliai yrančius rąstus (gyvastingą medieną)“, – apie būsimo parko su ežerėliu kūrimo principus rašoma projektiniuose pasiūlymuose.
Projekto techniniai parametrai
Planuojamo objekto adresas – Miškinių g. 4, Lazdynų seniūnija;
Sklypo plotas – 21 062 kv. m;
Apželdintas sklypo plotas – 4 334,50 kv. m (apie 40 proc. sklypo ploto);
Pastatų bendras plotas – 16 026,30 kv. m:
Daugiabutis namas A – 11 011,10 kv. m (antžeminis – 6 152,5 kv. m, požeminis – 4 848,6 kv. m)
Daugiabutis namas B – 5 015,20 kv. m (antžeminis – 2 928,30 kv. m, požeminis – 2 086,9 kv. m)
Statinių aukštis – 4 aukštai (iki 15 m aukščio);
Pastato energetinio efektyvumo klasė – A++;
Butų kiekis – 157 vnt.:
Daugiabutis namas A – 106 vnt.;
Daugiabutis namas B – 51 vnt.;
Automobilių parkavimo vietų skaičius – 153 vnt. (požeminis parkavimas); Dviračių stovėjimo vietų skaičius – 36 vnt. (požeminė saugykla);
Projekto vystytojai – UAB „Kolerita“;
Generalinis projektuotojas UAB „INIS Projektai“, projekto vadovas – Audrius Pučeta;
Statinių architektūros autoriai UAB „Architektūros linija“, architektai – Gintaras Čaikauskas, Monika Stražinskaitė;
Viešas svarstymas
Visuomenės atstovai iki kovo 5-osios savo pasiūlymus gali teikti elektroniniu paštu audrius@konsultantubiuras.lt. Projektinių pasiūlymų viešas svarstymas vyks kovo 5 d., 16.00 val., nuotolinės vaizdo transliacijos metu.
Atkreipiame dėmesį, kad viešai konsultacijai pristatomi projektai dar nėra sulaukę savivaldybės pritarimo – specialistai sprendimą priima įvertinę ne tik projekto sprendinius, bet ir visuomenės pastabas.
Vilniaus miesto savivaldybė taip pat informuoja, kad viešai konsultacijai pristatomi projektai dar nėra sulaukę savivaldybės pritarimo – specialistai sprendimą priima įvertinę ne tik projekto sprendinius, bet ir visuomenės pastabas.
