Dalį rūsio planuojama atkasti ir įveiklinti
„Rekonstruojamas esamas pastatas – 4 aukštų su rūsiu ir mansarda. Esamą rūsio aukštą iš Naugarduko g. pusės planuojama atverti iš dalies atkasant, ir užtikrinant bekliūtį įėjimą nuo gatvės šaligatvio pusės bei įrengiant komercinės paskirties patalpas. 1–4 aukštus numatoma rekonstruoti pritaikant butams: koridorinė sistema keičiama į sekcijinę su laiptinėmis; pristatoma nauja laiptinė į kiemo pusę; pats tūris nekeičiamas, papildomai numatomi tik balkonai.
Mansardinį aikštą planuojama rekonstruoti kai kur pakeliant stogo karnizus ir įrengiant langus. Iki šiol nenaudotas mansardinis aukštas būtų pritaikomas butams“, – apie buvusio kolegijos pastato rekonstrukciją rašoma projektiniuose siūlymuose.
Dabartiniame rūsio aukšte iš Naugarduko g. pusės būtų įrengiamos negyvenamosios (administracinės/ paslaugų/maitinimo ar kt.) patalpos su neįgaliesiems pritaikytais įėjimais iš gatvės pusės.
Sklype projektuojamas ir naujas priestatas
Pastato kieme projektuojama įgilinta automobilių stovėjimo aikštelė su rampa iš vidaus nuovažos pusės. Pastato kieme, virš įgilintos automobilių stovėjimo aikštelės, projektuojamas naujas gyvenamasis korpusas. Jo aukštingumas – 3 aukštai su mansarda. Naujojo pastato neplanuojama sujungti su rekonstruojamu pastatu ir jis projektuojamas kaip atskiras tūris su viena, vidine laiptine.
Projekto techniniai parametrai
Planuojamo objekto adresas – Naugarduko g. 5, Senamiestis;
Sklypų bendras plotas – 2 429 kv. m;
Apželdintas sklypo plotas – 405 kv. m (>10 proc. sklypo ploto);
Pastatų bendras plotas – 5 882,42 kv. m:
Butų plotas – 3 968,25 kv. m;
Negyvenamųjų patalpų plotas – 221,98 kv. m;
Požeminė dalis – 1 692,19 kv. m;
Statinių aukštis – iki 4 aukštų su mansarda (iki 23,16 m aukščio);
Pastatų energetinio efektyvumo klasė – A (naujas korpusas) ir B(rekonstruojamas korpusas);
Butų kiekis – 49 vnt.:
2 kambarių – 19 vnt.;
3 kambarių – 22 vnt.;
4 kambarių – 7 vnt.;
5 kambarių – 1 vnt.;
Automobilių parkavimo vietų skaičius – 30 vnt. (požeminis parkavimas);
Dviračių saugojimo vietų skaičius – 11 vnt.;
Vaikų žaidimų aikštelė – konkrečiai nenurodyta;
Projekto vystytojas – UAB „Pro Kapital Vilnius Real Estate“;
Projektinius siūlymus ruošė UAB „AEXN“, projekto vadovas – Martynas Mankus.
