„2020–2021 metais buvo išties didelė butų pasiūla daugiabučiuose, kuriuos galima pavadinti aukštesnės klasės ir tuomet tikrai matėm tuos rekordinius sandorius, tuo tarpu namų rinkoje patys didžiausi ir brangiausi sandoriai Lietuvos istorijoje įvyko tik praėjusiais metais“, – laidoje pasakojo R. Reginis.
Pasak jo, vienas namas buvo parduotas Gulbinų gyvenvietėje Vilniuje, o kitas – Žvėryne.
Apie sandorį Žvėryne portalas lrytas.lt pranešė iškart po Kalėdų, kai paaiškėjo, kad prieš pat šventes viena turtingiausių Lietuvos moterų Lyda Lubienė pardavė savo prabangią rezidenciją Žvėryne milijardieriui Tomui Okmanui. Rezidencija stovi Birutės gatvėje, kuri tituluojama milijonierių gatve, nes joje – nemažai turtingiausių Lietuvos žmonių prabangių privačių namų.
2023 m. rudenį pasikeitė ir vienos Gulbinų kvartalo rezidencijos savininkas. Šio pardavimo sandoris – rekordinis.
Pasak R. Reginio, vieno iš parduotų namų kaina siekė apie 4 milijonus eurų, o kito – net 4,6 milijono eurų. Tai reiškia, kad brangesnių sandorių namų, kurie tinka asmeniniam naudojimui, nėra buvę. Ir ne tik 2023 m., bet per visą Lietuvos istoriją.
„Šie yra patys brangiausi. Mūsų skaičiavimais, jeigu pasižiūrėti namų rinką, tai paprastai sandoriai vyksta iš esmės antrinėje rinkoje. Jeigu žmogus nori kažkokio išskirtinio namo, jis dažniausiai eina į antrinę rinką, nes nėra plėtotojų, kurie užsiimtų tokių namų pardavimu, tuo tarpu mažesni ar didesni butai yra plėtojami. Užtat, galbūt, ir yra skirtumas, kad individualių namų pasirinkimas skurdesnis.
Bet, žinoma, tokiam pirkėjui, kuriam svarbu privatumas, jis bet kokiu atveju žiūri visas alternatyvas: ir namą, ir butą daugiabutyje. Būna kartais daugiabutis, bet jame butas yra per du ar tris aukštus, turi savo privatų išėjimą į kiemą, o tai irgi jau yra privalumas ir nusipirkus tokį butą nebūtinai reiškia, kad stumdysiesi toje pačioje laiptinėje su kaimynais“, – laidoje kalbėjo R. Reginis.
