„Nors svajonių sodyba vis dar įsivaizduojama gana standartiškai ir turi itin aiškius esminius kriterijus, nupiešiančius tam tikrą paveikslą, bet tai jau nebe ta senutė sodybėlė kaimo pakrašty, o išties įspūdį paliekantis namas ir erdvė aplink jį“, – pastebi NT ekspertė Karina Paulauskaitė.
Tai reiškia, kad šalia turi būti pakrantė ir vandens telkinys, su kuriuo ribotųsi sklypas, taip pat labai svarbus yra privatumas ir, žinoma, didelė erdvė. Dar vienas svarbus kriterijus – atstumas iki didmiesčių. Jis neturėtų būti ilgesnis nei valanda kelio. Kadangi paprastai tokių pirkėjų neriboja biudžetas, tai čia yra tie kriterijai, į kuriuos pirmiausia kreipiamas dėmesys ir tokioms paieškoms žmonės skiria laiko.
„Dar norėčiau atkreipti dėmesį, kad žmonės pageidauja, jog tokios sodybos būtų šiuolaikiškos, pavyzdžiui, kad namas būtų šildomas ne kietu kuru, o nuotoliu valdoma šildymo sistema tam, kad galėtų iki atvykimo pasišildyti namus. Arba net su tam tikru personalu, kuris pagelbėtų su priežiūra“, – vardijo K. Paulauskaitė.
Kodėl, visgi, žmonės, turintys svajonių sodybas, nusprendžia jas parduoti? Ir asmeninės priežastys, ir noras pakeisti vietą, taip pat įsigyti dar gražesnę ir dar geresnėje vietoje esančią sodybą. Kartais, pasikeitus finansinei situacijai, ieško kažko kukliau.
Pasak K. Paulauskaitės, dėmesį prikaustančios sodybos tikrai yra retas turtas, todėl žmonėms turi būti labai svarios priežastys, kad jie parduotų tokią sodybą:
„Dažniausiai tai yra ne vien tik šeimos, bet ir visos giminės poilsio vieta, nes ir vaikai, ir anūkai, ir seneliai važiuoja ilsėtis, tai sodyba būna naudojama visos šeimos. Pardavimuose jos atsiranda tik tada, kai jau tikrai nebesinaudojama, neatitinka šeimos poreikių. Pavyzdžiui, įsigyjami namai Pietų Europoje, kur visi skrenda ilsėtis ar praleisti šaltąjį sezoną. Todėl faktas, kad nei sodybų yra daug, nei pirkėjų – tai nišinė rinka.“
Visgi yra du tipai žmonių, vieni renkasi jau sukurtą svajonių kampelį, o kiti ieško senutėlių sodybų, kurias galėtų įsirengti taip, kaip jiems patinka, kad susikurtų savo svajonę.
