Šiuolaikiškas NT domina net vilniečius
Kompaktiškas devyniolikos butų daugiabutis namas dideliais langais traukia ne vieno pravažiuojančio ar pro šalį einančio molėtiškio akį. Kaip pasakojo vienas iš bendrovės „Namų avilys“ savininkų Stanislovas Arlinskas, pirmojo A++ energinio naudingumo klasės daugiabučio įrengimo darbai praktiškai baigti, liko sutvarkyti aplinką ir oficialiai užbaigti statybas.
„Kirų namais“ pavadintas projektas įgyvendinamas patrauklioje miesto gyvenamojoje zonoje: čia pat – mokyklos, darželiai, sporto aikštynai, gruodžio viduryje atidaromas baseinas.
Molėtų rajono savivaldybė, prieš įgyvendinant šį projektą, prisiėmė įsipareigojimus įrengti įvažiavimą, nuotekų, vandentiekio, šilumos tinklų infrastruktūrą – visi žadėti darbai atlikti laiku. Kaip pasakojo S. Arlinskas, jų planuose – keturi daugiabučiai, likusių trijų statybas planuoja pradėti įvertinę situaciją NT rinkoje, pirkėjų nuotaikas.
Pašnekovas atviras: nors būstų pardavimai nėra tokie greiti, kaip norėtųsi, situacija nėra bloga, tiesiog ji kitokia nei buvo prieš metus ar anksčiau, ir prie jos tenka prisitaikyti.
Kol kas būstus pirmajame daugiabutyje daugiausia įsigijo vietos gyventojų, 30–60 kv. m ploto butais, kurių 1 kv. m kaina siekia maždaug 2100 eurų, domisi gyvenantys Vilniuje: ir tie, kurie svarsto sostinę iškeisti į gyvenimą Molėtuose, ir tie, kurie šiame ežerų apsuptame mieste norėtų įsigyti antrąjį būstą, juolab jei apylinkėse turi sodybas arba gyvena jose.
Pirkėjai domisi skirtingo ploto būstais: dalis nori įsigyti trijų kambarių, tačiau daugiausia parduoda dviejų kambarių butų.
Pašnekovas neslepia: tikisi, jog butų naujos statybos daugiabutyje įsigys ir Molėtuose prieš metus įsikūrusio aukštųjų technologijų milžinės „Teltonika“ technologijų centro darbuotojai, juolab per metus planuojama įdarbinti dar keliasdešimt specialistų.
Nori namo ir žemės
2023 metų pradžioje Molėtų rajono savivaldybė per Valstybės turto fondą paskelbė dešimties žemės sklypų, skirtų gyvenamiesiems pastatams statyti Molėtų mieste, nuomos aukcioną. Kaip numatyta aukciono sąlygose, sklypų nuomininkas įsipareigojo per 6 mėnesius nuo valstybinės žemės sklypų nuomos sutarties pasirašymo dienos, vienu metu gauti 10 statybą leidžiančių dokumentų, tuomet ne ilgiau kaip per 8 mėnesius nuo leidimų išdavimo užbaigti 10 namų statybos darbus.
Aukciono laimėtojas ir sklypo nuomininkas bendrovė „Molėtų namai“ savo įsipareigojimus įvykdė, molėtiškiams baigiamas statyti kotedžų kvartalas – dešimt 80 kv. m ploto namų, gyventojams priklausys ir 6 arų sklypai. Sklypo valdytojams savivaldybė sudarė sąlygas prisijungti prie vandentiekio, nuotekų magistralinių trasų.
Bendrovės „Molėtų namai“ direktorius Edvard Sokolovskij pasakojo, jog projektui artėjant prie pabaigos, besidominčiųjų nedidelio ploto namais su gabalėliu žemės daugėja, pirmųjų įkurtuvių laukiama pavasarį. Kv. m kaina juose sieks nuo 1850 eurų.
Šie namai – arčiausiai baseino, sporto centro ir mokyklos: jaunoms šeimoms puiki lokacija – didelis privalumas.
Kaip komentavo E. Sokolovskij, plano namus parduoti kuo greičiau neturėjo, todėl neskuba, ramiai užbaigia suplanuotus darbus. Svarstoma pirkėjams pasiūlyti visiškai įrengtus namus, kad naujakuriams netektų rūpintis įrengimo darbais – sostinėje toks būstas taip pat tampa vis patrauklesnis.
Nedidelio ploto namais domisi tie, kurie anksčiau gyveno Molėtuose, emigrantai, vietos gyventojai, vilniečiai, norintys įsigyti antrą būstą ir jį nuomoti.
Kaip pasakojo verslininkas, jis pats dažnai lankosi šiame mieste, jo kolega čia netgi turi sodybą. Kadangi lankosi Molėtuose, leidžia čia laiką, kilo idėja įgyvendinti NT projektą.
Tiki pokyčių nauda
Pašnekovas pasidžiaugė bendradarbiavimu su Molėtų rajono savivaldybe: darbų tempas, bendradarbiavimas, problemų sprendimas tikrai nenuvylė.
Besidomintys NT projektais Molėtuose jau galėjo susipažinti ir su buvusios Molėtų specialiosios internatinės mokyklos bei valgyklos pastatų konversijos vizualizacijomis. Bendrovės „Prefa“ planuojami įrengti butai bus patrauklūs, šiuolaikiški, bus sukurta moderni namo aplinka.
„Sparčiai juda ne tik butų ir kotedžų statyba, kur savivaldybė prisiėmė tam tikrus įsipareigojimus ir juos įgyvendino, bet plečiasi ir pačiame Molėtų mieste arba visai šalia miesto ribos statomi individualiųjų namų kvartalai. Galiu drąsiai teigti, kad miestas auga: kai ateina verslai, kai atgyja buvusių statybinių organizacijų teritorijos naujam gyvenimui, kai viena paskui kitą atidaromos naujos parduotuvės, kurios taip pat kuria darbo vietas, ateina ir žmonės, savivaldybei belieka rūpintis, kad miestas neprarastų savo patrauklumo, kad, esant poreikiui ir galimybėms, besikuriantiems verslams būtų padedama, o kartais tiesiog netrukdoma“, – sako Molėtų rajono meras Saulius Jauneika.
Atidarymas – itin laukiamas
Gruodžio 14 dieną vyks oficialus, ilgai lauktas, baseino Molėtuose atidarymas. Kaip pasakojo bendrovės „Molėtų baseinas“ direktoriaus pavaduotojas Mantas Paulauskas, šis įvykis miestui išties labai svarbus, tą patvirtina ir nuolat gaunami klausimai apie planuojamą veiklos pradžią.
„Kiekvienas save gerbiantis miestas laukia tokių objektų kaip baseinas. Tai – miesto vizitinė kortelė, kiekvienam būtina turėti šiuolaikišką baseiną, labai džiugu, jog toks pastatytas ir Molėtuose. Baseine jau gruodį galės lankytis visi žmonės, norintys išmokti plaukti arba pagerinti įgūdžius, šalia esančio Molėtų sporto centro moksleiviai taip pat galės pradėti treniruotis. Pasibaigus moksleivių atostogoms, prasidės ir pamokos ugdymo įstaigų vaikams“, – kalbėjo M.Paulauskas.
Pašnekovas tiki, jog sulauks ir svečių iš Vilniaus, nes sostinės gyventojai pamėgę Molėtus, turi įsigiję nemažai sodybų. Taip pat tikimasi sulaukti svečių iš Utenos ir kitų aplinkinių miestų bei miestelių.
Jau dėliojami pamokų vaikams, užsiėmimų senjorams planai, kartu su Molėtų turizmo ir verslo informacijos centru tariamasi, kaip baseinas galėtų pritraukti daugiau svečių į miestą. Atvykusieji galėtų aplankyti modernų baseiną ir SPA zonas, Lietuvos etnokosmologijos muziejų, kitus muziejus, kuriais Molėtų kraštas išties garsus, restoranus – tiesiog kokybiškai pailsėti.
Šalia baseino veikia Molėtų sporto centras, įrengti teniso ir padelio kortai, taigi miestas galėtų tapti traukos tašku ir sporto entuziastams. Svarbu ir tai, jog baseinas atitiks olimpinius standartus, jame galės treniruotis profesionalūs sportininkai.
Žinoma, laukiamas ir dar vieno objekto – viešbučio šalia baseino – atidarymas, jis suplanuotas kitų metų pavasarį.
Trijų žvaigždučių viešbutį, kuriame bus įrengti 24 kambariai ir galės apsistoti 60 svečių, statantis molėtiškis Stasys Vytas patvirtina – viešbučio Molėtams tikrai trūko. Verslininkas dairėsi patrauklios vietos tokiam objektui, savivaldybė konkurso būdu išnuomojo sklypą ypač patrauklioje Molėtų vietoje, taigi S.Vytas ėmėsi statybų.
Žinoma, visą pasaulį sukausčiusi pandemija situaciją pakoregavo, tad prognozuoti turistų srautus vis dar sudėtinga, tačiau abejonių, ar šis projektas bus patrauklus, neturi, jis, anot pašnekovo, reikalingas miestui.
Viešbutyje bus įrengti ne tik kambariai, bet ir konferencijų, pokylių salės, lauko terasos, įsikurs restoranas, desertinė.
Kaimynystėje atidaromas baseinas, pasak pašnekovo, taip pat labai svarbus, ateityje netgi planuojama, jog svečiai iš baseino galėtų patekti tiesiai į viešbutį.
