Anot projekto autoriaus, „Architektūros kūrybinė grupė“ architekto Remigijaus Bimbos, naujasis projektas organiškai įsilies į saugomą, nuo Šv. Rapolo bažnyčios atsiveriančią, panoramą.
„Projektuojami kintamo aukščio pastatų tūriai harmoningai įsilieja tarp Žygimantų gatvėje esančių pastatų. Sumažinome pastatų aukštį, pakeitėme fasadų medžiagiškumą – dabar dominuoja simetriška fasadų detalių ir elementų kompozicija, visuose Žygimantų gatvės pastatuose pasikartojanti langų ir durų angų ritmika. Radome sprendimus, kaip sklype esančias senamiesčio vertingąsias savybės integruoti į naują užstatymą – bus restauruoti trys buvusių pastatų rūsiai, kieme perklosime senojo lauko grindinio likučius“, – teigė jis.
Planuojamas 8945 kv. m keturių aukštų su mansarda ir 62 vietų požemine stovėjimo aikštele pastatas. Butų skaičius sumažintas nuo 74 iki 55 vnt.
Ginčai dėl šio projekto prasidėjo kuomet Kultūros paveldo departamentas į Vilniaus senamiesčio vertingąsias savybes įtraukė nuo pėsčiųjų pasažo šalia Šv. Rapolo bažnyčios atsiveriančią panoramą ir teismo buvo paprašyta panaikinti statybos leidimą.
Ginčuose dalyvavo Kultūros paveldo departamentas prie Kultūros ministerijos, Vilniaus miesto savivaldybė, Vilniaus apygardos prokuratūra, Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija, statytojas UAB „Žygimantų 12“. Per beveik dvejus metus trukusį teismo mediacijos procesą šalys teisminius procesus užbaigė taikos sutartimi – sutarta naujus statinius projektuoti taip, kad nuo pėsčiųjų pasažo šalia Šv. Rapolo bažnyčios senamiesčio panoramoje matytųsi bažnyčių bokštų dominantės.
