Prieš dvejus metus pats apleistą teritoriją Fabijoniškėse apžiūrėjęs tuometis vicemeras Valdas Benkunskas demonstravo ryžtą. Esą savininkus privers tvarkytis, o jeigu ne – užmėtys baudomis.
Neprivertė. O paviljonai dingsta nuo žemės paviršiaus dėl to, kad sklypą gegužę nupirko bendrovė „Rivona“, ten statysianti prekybos ir gyvenamosios paskirties kompleksą. Tereikėjo dviejų mėnesių, kad verslininkai išspręstų visus sklypo tvarkymo klausimus.
Paviljonų ardymo darbus jie būtų pradėję dar anksčiau, bet sutrukdė Vilniuje vykęs NATO viršūnių susitikimas ir tuo metu galioję įvairūs ribojimai.
Sveikino verslo atstovus
Savivaldybė džiūgavo – sklypo savininkė imasi priemonių, kad statiniai nekeltų pavojaus žmonių gyvybei, sveikatai ir aplinkai.
„Vidury miesto atsiradęs netvarkomas ir akivaizdų pavojų aplinkai ir gyventojams kėlęs šiukšlynas pagaliau bus sutvarkytas, o iki šiol neprižiūrėta ir apleista viešoji erdvė prisidės prie rajono pokyčių.
Sveikinu privataus verslo atstovus, kurie nusprendė savo lėšomis prisidėti sprendžiant šią opią problemą, o savivaldybė savo ruožtu glaudžiai bendradarbiavo su verslu ir įsiklausiusi į gyventojų pastabas ėmėsi veiksmų“, – neužmiršdamas paminėti nuopelnų kalbėjo meras V.Benkunskas.
Džiaugėsi ir Seimo narė
„Geltonieji kioskai jau seniai tapo viena pagrindinių Fabijoniškių ir Šeškinės paribių piktžaizdžių, dėl kurios nuolat sulaukiu aktyvių gyventojų skundų ir prašymų padėti.
Labai džiaugiuosi, kad pagaliau atsirado viltis, jog nelegaliu sąvartynu ir svaiginimosi vieta virtusi turgavietė bus sutvarkyta“, – komentavo Aistė Gedvilienė, Fabijoniškių apygardoje išrinkta Seimo narė.
Šeškinės bendruomenių sąjungos pirmininkas Olegas Beriozovas priminė, kad šiai problemai išspręsti prireikė dešimtmečio: „Bendruomenė ne vieną sykį kreipėsi į savivaldybę, policijos pareigūnus, buvo organizuojami susitikimai ir ieškoma sprendimo būdų. Džiaugiamės, kad ši vieta bus likviduota ir nekels grėsmės mūsų gyventojų saugumui.“
Įmonės „Rivona“ atstovas Darius Ryliškis minėjo, kad iš kadaise veikusios turgavietės teritorijos išvalyti nebenaudojamus paviljonus norėjo jau anksčiau.
Tačiau darbus pavėlino ne tik praėjusią savaitę Vilniuje vykęs NATO viršūnių susitikimas, bet ir kai kurie teisiniai niuansai.
Įmonė – jau likviduojama
V.Benkunskas sąvartynu virtusioje teritorijoje lankėsi 2021 metų birželį. Nors gyventojai tikėjosi, kad po jo apsilankymo padėtis pagerės, per dvejus metus niekas nepasikeitė.
Juokas pro ašaras – po V.Benkunsko apsilankymo savivaldybė paviljonų statytojai bendrovei „Vilvatėja“ pateikė įpareigojimą imtis priemonių, kad būtų pašalintas keliamas pavojus žmonių gyvybei, sveikatai ir aplinkai. Dėl reikalavimų nevykdymo su įmone buvo pradėta teisena.
Su ta pačia „Vilvatėja“, kuriai jau anksčiau buvo inicijuotas likvidavimas, ji jau šešerius metus nebuvo pridėtinės vertės mokesčio mokėtoja.
Neturi teisinio pagrindo?
V.Benkunskas tada teisinosi, kad Fabijoniškių paviljonų teritorija yra privati ir savivaldybė neturi jokio teisinio pagrindo aptverti ar uždaryti privačios nuosavybės žemės sklype esančios tvoros angas.
Tad sakykime tiesiai šviesiai: savivaldybė buvo bejėgė, kad apleistoje teritorijoje sukauptos senos automobilių ir net traktorių padangos, galbūt net cheminės medžiagos (nes ten veikė automobilių servisai) nekeltų pavojaus.
Tačiau tas pats V.Benkunskas, taip gynęs privačią nuosavybę, vaikščiojo po tą teritoriją be jos savininkų leidimo.
Sklypas Fabijoniškių ir Gelvonų gatvių sankirtoje dėl nepriežiūros atitiko kriterijus, kuriais remiantis galėjo būti įtraukiamas į sąrašą tų plotų, kurie apmokestinami maksimaliu 4 proc. žemės mokesčio tarifu.
Tačiau savivaldybė didesnį mokestį ėmė taikyti tik šiais metais, nors piktžaizdė Fabijoniškėse atsiradusi jau dešimtmetį.
Teko nutraukti sutartį
Dar 2000-aisiais bendrovė „Vilvatėja“ ant valstybinės žemės įkūrė turgavietę. Tuo metu savivaldybė išdavė sutikimą tikėdamasi, kad tai tarnaus gyventojų poreikiams, tačiau vėliau dėl netinkamos veiklos nutraukė sutartį su įmone.
Pastaroji kreipėsi į teismą ir apskundė tokį savivaldybės sprendimą, tačiau 2012 metų vasarą teismas nutarė, kad savivaldybės veiksmai pagrįsti.
Tuo pat metu norą atkurti nuosavybės teises ir perimti sklypą pareiškė dvi moterys. Paviljonai tuo metu ten jau stovėjo, apie tai moterys buvo informuotos.
Esą 2011 metais jos pasirašė notarinį sutikimą pačios įpareigoti įmonę nusikelti paviljonus iš savo sklypo. Sutikime kartu pažymėta, kad savivaldybei pretenzijų savininkės neturi.
Šmėžavo ir garsaus sukčiaus pavardė
Geltonus paviljonus Fabijoniškėse 2000 metais statė bendra Lietuvos ir Vokietijos įmonė „RentAIRA“, o verslininkai gyrėsi, kad prekybos sistema „Aira“ taps rimta konkurente įprastoms turgavietėms.
Paviljonus pastačiusios bendrovės atstovai garsiai skelbė, kad prekeiviai nupirks arba išsinuomos didžiąją dalį prekybos vietų. Tačiau laikas bėgo, o prekyvietės buvo vis dar tuščios.
Buvo skelbiama, kad iš viso į trijų geltonų kvartalų statybą „RentAIRA“ investavo apie 6 mln. litų (1,7 mln. eurų).
Kad pažadai gali neišsipildyti, paaiškėjo jau netrukus, kai „RentAIRA“ persivadino į bendrovę LNTV ir ėmė šmėžuoti su ja siejamo už finansinius nusikaltimus teisto ir vis dar teisiamo milijonieriaus S.Rachinšteino pavardė.
Fabijoniškių turgavietėje iš viso pavyko parduoti apie 80 paviljonų. Jie prekeiviams buvo siūlomi po 18 tūkst. litų (per 5 tūkst. eurų).
Paviljonus įsigiję prekeiviai vėliau spjaudėsi, nes patyrė didžiulių nuostolių. Norėdami atsikratyti paviljonų juos turėjo perleisti pusvelčiui.
