Apie pastatą prisiminta pastarojo Kauno tarybos posėdžio metu, mat tarybos nariams pasiūlyta pritarti 55,814 kvadratinio metro ploto patalpų jame nuomai ne konkurso būdu viešajai įstaigai „Pirma meilė“.
Įstaigos vadovai nurodė patalpose ketinantys vykdyti kasdienę veiklą – organizuoti renginius, kurti televizijos laidas, teikti viešinimo paslaugas, plėtoti įvaizdžio kūrimo ir kitas kūrybines idėjas bei paslaugas.
Patalpos bus nuomojamos metus, o už jas viešoji įstaiga „Pirma meilė“ mokės 155,71 euro per mėnesį. Pastarąjį kartą šių patalpų viešas nuomos konkursas buvo skelbtas praėjusių metų gruodžio 8 dieną. Nuomos kaina buvo nustatyta tokia pati, tačiau konkursas neįvyko – niekas pasiūlymu nesusidomėjo.
Išsikraustyti kitur nenorėtų
Beveik pusė administracinio pastato taip pat ne konkurso būdu lengvatine kaina šiuo metu išnuomota Lietuvos Raudonojo Kryžiaus draugijai. Ji už 1 kvadratinį metrą moka 12 centų per mėnesį.
Ar gali būti, kad būtent draugija gali tapti šio turto savininke?
„Neturime tokių planų ir negalėtume įsigyti šio pastato“, – tikino Lietuvos Raudonojo Kryžiaus draugijos vadovė Kristina Meidė.
Pasak jos, Statybininkų gatvėje esančiame pastate sukoncentruota visa draugijos Kauno skyriaus veikla – įsikūrusi administracija, vyksta mokymai, saugomos prekės.
„Esame labai patenkinti šiomis patalpomis ir būtų tikrai apmaudu, jeigu jas savivaldybė parduotų ir tektų išsikraustyti“, – kalbėjo K.Meidė.
Dar 217,22 kvadratinio metro ploto negyvenamųjų patalpų minėto pastato 1 aukšte pagal šių metų vasario 24 dienos sutartį ne konkurso būdu išnuomota viešajai įstaigai Kauno hospiso namams. Ji taip pat moka po 12 centų už kvadratinį metrą per mėnesį.
Pirkinys pakurstė versijas
Kauno tarybos sprendimas pirkti jos pačios valdomai bendrovei „Kauno vandenys“ priklausančius statinius Statybininkų gatvėje – vienas keisčiausių per kelerius pastaruosius metus.
2020-ųjų rudenį pateikus šį klausimą svarstyti miesto tarybai, pečiais gūžčiojo ne tik opozicijos atstovai, bet ir kai kurie valdantieji.
Politikai čiupo savivaldybės valdomų „Kauno vandenų“ pasiūlytą pirkinį ir sumokėjo daugiau kaip 1 mln. eurų, nors šie pinigai nebuvo numatyti savivaldybės biudžete.
Dar keisčiau, kad niekas tarybos posėdžio metu nesugebėjo deramai paaiškinti, kodėl miesto savivaldybei prireikė šių statinių.
Tąkart svarstyta, kad miesto valdžia į Statybininkų gatvę sumanė perkelti pagrindinę savivaldybės būstinę arba Kauno meras Visvaldas Matijošaitis pabūgo, kad pastatai ir įspūdingo dydžio žemės sklypas neišsprūstų iš jo rankų.
Didžiausia vertybė – sklypas
Kauno savivaldybės nuosavybėje tąkart atsidūrė nenaudojamas 1,88 tūkst. kvadratinių metrų ploto administracinės paskirties pastatas, 5 garažai, apleista degalinė ir dar keli teritorijoje esantys nedideli statiniai, kurie iškilo 1969 metais.
Visi jie stovi maždaug 1 hektaro ploto valstybei priklausančiame žemės sklype. Vaizdas tiek jame, tiek komplekso išorėje beveik nepasikeitė.
Pagal 2017 metų rugsėjį valstybės įmonės Registrų centro specialistų atliktą turto vertinimą šio Statybininkų gatvės 12-uoju numeriu pažymėto nekilnojamojo turto vertė siekia 1,089 mln. eurų.
Būtent tokią pinigų sumą Kauno savivaldybė sumokėjo jos valdomai bendrovei „Kauno vandenys“, kuri per trejus metus kelis kartus bandė parduoti šį turtą, tačiau nesėkmingai. Nepavykus rasti pirkėjo nereikalingas turtas buvo pasiūlytas Kauno savivaldybei.
Kauno savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojas Paulius Keras pripažino, kad konkrečių planų, susijusių su šiuo kompleksu, miesto valdžia šiuo metu neturi, tačiau jo ateitį sieja su vienu labai svarbiu projektu.
Neseniai paskelbta apie norą imtis kvartalinės renovacijos Kalniečiuose, Eiguliuose bei aplinkiniuose rajonuose. Toks projektas gerokai padidintų jaunų šeimų susidomėjimą šioje Kauno vietovėje esančiu būstu.
Pasak P.Kero, tuomet pastatus ir erdves Statybininkų gatvėje būtų galima pritaikyti naujoms įstaigoms, susijusioms su jaunų šeimų poreikiais.
Miesto pajamos už nuomą viršijo išlaidas
Donatas Valiukas, Kauno savivaldybės Nekilnojamojo turto skyriaus vedėjas:
„Šiuo metu Statybininkų gatvės 12-ajame pastate yra 4 nuomininkai, kuriems išnuomota 64,82 proc. viso kompleksą sudarančių pastatų ploto.
Didele dalimi išnuomoto patalpų ploto naudojasi Lietuvos Raudonojo Kryžiaus draugija.
Per 2022 metus už nuomą gauta beveik 18 tūkst. eurų pajamų ir jos padengė savivaldybės administracijos patirtas neišnuomoto turto išlaikymo išlaidas, mat išnuomoto turto išlaikymo išlaidas padengia patys nuomininkai.“
