Per rugsėjo mėn. Vilniuje vidutinė butų kaina padidėjo 0,3 proc. (5 eurų / kv. m), Kaune – sumažėjo 0,3 proc. (4 eurų / kv. m), Klaipėdoje – sumažėjo 0,4 proc. (5 eurų / kv. m).
Vilniuje centrinėje miesto dalyje, Senamiestyje, Naujamiestyje, Žvėryne, Užupyje, senos statybos butų kainos per 9 šių metų mėnesius padidėjo 20,2 proc. (439 eurų / kv. m) iki 2611 eurų / kv. m. Per mėnesį kaina šioje zonoje padidėjo 1,3 proc. (34 eurų / kv. m).
Miegamuosiuose rajonuose arčiau centro, kuriuose daugiausia senos statybos gelžbetoniniai daugiabučiai, t. y. Žirmūnuose, Baltupiuose, dalyje Antakalnio ir Šnipiškių nuo šių metų pradžios senos statybos butų kainos padidėjo 15,8 proc. (232 eurų / kv. m) iki 1701 eurų / kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 0,2 proc. (4 eurų / kv. m).
Tačiau buvo vietų, kur būstai sostinėje pigo. Pietinėje sostinės dalyje, kuriai priskiriami Naujininkai ir Vilkpėdė per 9 šių metų mėnesius butai pabrango 9,1 proc. (131 eurų / kv. m) iki 1576 eurų / kv. m. Per mėnesį kaina sumažėjo 0,4 proc. (6 eurų / kv. m).
Sovietinės statybos miegamųjų rajonų zonoje, apimančioje Lazdynus, Karoliniškes, Viršuliškes, Justiniškes, Šeškinę ir Fabijoniškes rugsėjo mėn. pabaigoje vidutinė senos statybos butų kaina siekė 1341 eurų / kv. m ir per 9 mėnesius padidėjo 16,6 proc. (191 eurų / kv. m). Per mėnesį kaina sumažėjo 0,9 proc. (12 eurų / kv. m).
Pilaitėje per 9 šių metų mėnesius vidutinė senos statybos butų kaina padidėjo 19,7 proc. (229 eurų/ kv. m) iki 1391 eurų/ kv. m. Per mėnesį – 1,7 proc. (24 eurų/ kv. m).
Šiaurinėje miesto dalyje, apimančioje Tarandės, Perkūnkiemio, Bajorų, Visorių, Santariškių rajonus, per 9 šių metų mėnesius butų kainos padidėjo 13,6 proc. (207 eurų/ kv. m) iki 1726 eurų / kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 0,7 proc. (12 eurų / kv. m).
Kauno centre, senamiestyje vidutinė senos statybos butų kaina per 9 šių metų mėnesius padidėjo 14,2 proc. (218 eurų / kv. m) iki 1750 eurų / kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 0,2 proc. (4 eurų / kv. m).
Šiaurinėje Kauno dalyje, apimančioje daugiausiai senos statybos sovietmečiu statytus daugiabučius, per 9 šių metų mėnesius vidutinė senos statybos butų kaina padidėjo 21,4 proc. (201 eurų / kv. m) iki 1137 eurų / kv. m. Per mėnesį kaina sumažėjo 0,3 proc. (4 eurų / kv. m).
Vakarinėje miesto dalyje, apimančioje Vilijampolę, Šilainius, per 9 šių metų mėnesius vidutinė senos statybos butų kaina padidėjo 28,8 proc. (255 eurų / kv. m) iki 1140 eurų / kv. m. Per mėnesį kaina sumažėjo 0,5 proc. (6 eurų / kv. m).
Klaipėdos centre, Senamiestyje per 9 šių metų mėnesius vidutinė butų kaina padidėjo 16,9 proc. (221 eurų / kv. m) iki 1526 eurų / kv. m. Per mėnesį kaina nepasikeitė ( eurų / kv. m).
Pietinėje Klaipėdos dalyje, esančioje arčiau miesto centro per 9 šių metų mėnesius vidutinė butų kaina padidėjo 11,6 proc. (124 eurų/ kv. m) iki 1186 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina sumažėjo 1,3 proc. (16 eurų / kv. m).
Kiek toliau nuo centro esančiuose pietiniuose senos statybos rajonuose vidutinė kaina nuo šių metų pradžios padidėjo 15,6 proc. (136 eurų/ kv. m) iki 1008 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina sumažėjo 0,3 proc. (3 eurų / kv. m).
Šiaurinėje Klaipėdos dalyje, kur gerokai daugiau naujesnės statybos būsto, per 9 šių metų mėnesius butai antrinėje rinkoje pabrango 11,1 proc. (170 eurų/ kv. m) iki 1700 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina sumažėjo 0,2 proc. (3 eurų / kv. m).
Pasak „1Partner LT“ direktoriaus Viktoro Račkovskio jau tapo įprasta, kad antrinėje butų rinkoje butų kainų pokytis labai nenuoseklus. Vieną mėnesį gali būti fiksuojamas 2–3 proc. butų kainų padidėjimas, o kitą – sekti nežymus kainų sumažėjimas ar stabilizacijos laikotarpis. Po kainų prasme užkaitusio rugpjūčio, rugsėjis įnešė ramesnį laikotarpį. Tokių stabtelėjimų šiemet matėme jau ne vieną. Po kiekvieno iš jų sekdavo ryškesnis kainų šuolis, tad tikriausiai kažko panašaus galime tikėtis ir ateinančiais mėnesiais.
