Kotedžai suplanuoti 3 miegamųjų kamb. (nuo 8,32 iki 14,21 kv. m kiekvienas) bei 32,57 arba 39,19 kv. m ploto svetainėmis, sujungtomis su virtuve. Pro svetaines numatomi išėjimai į įrengiamas lauko terasas, grįtas trinkelėmis (10–12 kv. m). Pastatų energinė klasė: A+.
Kiekvienam iš kotedžų priklausys 1–2,44 arų žemės sklypas. Šiuose sklypuose plėtotojas formuoja lygius, segmentinėmis tvorelėmis atskirtus nuosavus kiemus, kurių erdvę gyventojai galės išnaudoti įsirengdami terasas, gėlynus ar minisodus.
Kvartalo dalyje suplanuota ir bendra žalioji poilsio zona su sporto inventoriumi bei vaikų žaidimų aikštele. I etape kotedžų kainos prasideda nuo 1412 EUR / kv. m (120 000 Eur už 85 kv. m ploto būstą). Plėtotojas bendrovė „Emro Invest“ suteikia galimybę įsigyti būstą su visa apdaila.
Automobilių stovėjimas numatomas antžeminis, šalia sublokuotų namų. Kiekvienam kotedžui skiriant po 2 vietas.
Prie kvartalo jau įrengtas asfaltuotas privažiavimas, kartu bus išasfaltuota vidinė gatvė, įrengti šaligatviai ir gatvės apšvietimas. Pirmojo etapo statybos jau prasidėjo, jį užbaigti planuojama iki 2021 12 31.
