Kvartale projektuojama 19 daugiabučių gyvenamųjų pastatų, kuriuose numatoma įrengti 582 butus. Daugiabučių namų statybas numatoma skaidyti į tris etapus.
II etapas: Zebedeno g. 12. Šiuo etapu projektuojami 8 daugiabučiai namai, kuriuose planuojama įrengti 240 butų. Namuose numatytos ir 7 patalpos komercijai, kurių bendras plotas sieks apie 360 kv. m. Kiekvienam butui projektuojama viena antžeminio automobilių stovėjimo vieta (viso 240).
III etapas: Zebedeno g. 28. Šiuo etapu projektuojami 8 daugiabučiai namai, kuriuose planuojama įrengti 236 butus. Namuose numatyta ir 12 patalpų komercijai, kurių bendras plotas sieks apie 614 kv. m. Kiekvienam butui projektuojama viena antžeminio automobilių stovėjimo vieta (viso 236).
IV etapas: Zebedeno g. 38. Šiuo etapu projektuojami 3 daugiabučiai namai, kuriuose planuojama įrengti 106 butus. Namuose numatytos 7 patalpos komercijai, kurių bendras plotas sieks apie 360 kv. m. Kiekvienam butui projektuojama viena antžeminio automobilių stovėjimovieta (viso 106).
Projektiniuose pasiūlymuose galima taip pat matyti, kad ateityje perspektyvinio užstatymo plane, numatoma suprojektuoti dar 25 daugiabučius namus, kurie bus taip pat keturių aukštų.
Visus šiuos perspektyvinio užstatymo daugiabučius turėtų įrengti 5 etapais.
Projektų techniniai parametrai
Planuojamų objektų adresai – Zebedeno g. 12, 28 ir 38, Mažieji Gulbinai.
Sklypų bendras plotas – 65 013 kv. m.
Želdynų plotas sklypuose – 32 506,50 kv. m (50 proc. sklypo dalies).
Statinių bendras plotas – 33 556,30 kv. m.
Statinių aukštis – 4 aukštų su antstatais (iki 14 m aukščio).
Pastatų energetinio efektyvumo klasė – A++.
Komercinės patalpos – 1 333,57 kv. m.
Butų kiekis: 1 kambario – 33 vnt.; 1.5 kambario – 45 vnt.; 2 kambarių – 272 vnt.; 3 kambarių – 205 vnt.; 4 kambarių – 27 vnt.
Automobilių stovėjimo vietų skaičius – 582 vnt. (antžeminis statymas).
Dviračių laikymo vietos – 116 vnt.
Vaikų ir paauglių žaidimo aikštelių plotas – 582 kv. m.
Projekto vystytojas – UAB „Rimgauda“.
Projektinius siūlymus ruošė UAB „Eventus Pro“, projekto vadovas – Vytenis Gerliakas.
Viešasis svarstymas
Visuomenės atstovai iki gegužės 26-osios savo pasiūlymus gali teikti elektroniniu paštu projektuviesinimas@eventuspro.lt. Visų pateiktų projektinių pasiūlymų viešasis svarstymas vyks gegužės 26 d., 15.00 val., nuotolinės vaizdo transliacijos būdu.
