Šilainių gyvenamasis rajonas dėl to, kad čia pastatyta daug penkių, devynių ar dvylikos aukštų daugiabučių, neretai vadinamas betono džiunglėmis.
Norėdami pasigerinti gyvenimo sąlygas kauniečiai prie namų formuoja sklypus, įrengia vaikų žaidimo aikšteles, sodina želdinius, tuščiuose sklypuose jau kelis dešimtmečius laiko savo automobilius.
Paaiškėjus, kad tuščiame sklype planuojama pastatyti naujų daugiabučių, senbuviai tam kaip įmanydami priešinasi. Taip nutiko ir Baltų prospekte. 57-ojo ir 59-ojo devynaukščių namų gyventojai nenori, kad greta jų 59A numeriu pažymėtame sklype iškiltų du tokio pat aukščio namai.
Projekto plėtotojos bendrovės „Vytėnų projektai“ direktorius Rolandas Milašauskas pranešė, kad daugiabučiai bus statomi, tik kiek žemesni, nei norėta.
Sklype laikė automobilius
Baltų prospekte greta 57-ojo ir 59-ojo namų yra tuščias žemės sklypas. Dalyje jo gyventojai laiko savo automobilius, kitur plyti tiesiog pieva. Gyventojai planavo, kad čia iškils požeminis garažas ir bus įrengta vaikų žaidimo aikštelė. Tam buvo įkūrę garažų savininkų kooperatyvą.
Bet planas nebuvo įgyvendintas, nes žemės sklypas buvo grąžintas savininkams, o jie jį pardavė bendrovei „Vytėnų projektai“.
Baltų prospekto 57-ojo namo gyventojas Valdas Vaidotas pasakojo šių metų pradžioje sužinojęs, kad sklype planuojama statyti du naujus 72 butų devynaukščius. Pirmuosiuose aukštuose numatyta įrengti pusiau atvirus garažus, kur tilps 72 automobiliai. Namus planuojama užtverti tvora.
V.Vaidotas teigė, kad ir jis, ir kaimynai norėtų, jog savivaldybė žemę perimtų visuomenės reikmėms, nes du nauji pastatai pablogins gyvenimo kokybę.
Surengė gyventojų apklausą
Linkę mažiau vadovautis emocijomis gyventojai pasistengė atlikti kaimynų apklausą, ką jie tuščiame sklype norėtų matyti, ir pasigilino į projektą.
57-ojo namo gyventojas Almantas Magila sakė, kad 162 abiejų namų butų gyventojams buvo išdalytos anketos. Į jas atsakė 110 butų gyventojai. „Kaimynai atkreipė dėmesį į kelias problemas“, – aiškino A.Magila.
Dabar tuščiame sklype gyventojai laiko 100 automobilių. Kiekvienam naujųjų namų butui pirmajame jų aukšte bus skirta po vieną vietą mašinoms laikyti. Tiek vietų įrengti pastatų projektuotojai privalo, bet manoma, kad automobilių naujakuriai turės daugiau.
„Todėl mašinas statys ne tik po savo namu, bet ir aplinkui. Tokiu atveju senbuviams sumažės vietų automobiliams prie namų laikyti. Kur juos reikės dėti, neaišku“, – svarstė A.Magila.
Norėtų žemesnių pastatų
Kiti senųjų devynaukščių gyventojai skundėsi, kad būstuose nuolat bus tamsu. Dalis butų langų nukreipti tiktai į naujai suprojektuotus namus, todėl ypač apatinių aukštų gyventojai saulės šviesos nebematys.
Gyventojams nepatiko ir tai, kad pusiau atviri garažai naujuose pastatuose suplanuoti pirmuosiuose aukštuose. Virš jų bus įrengtos vaikų žaidimo aikštelės ir žaliosios zonos. Garažų sienos esą primins paminklo postamentą ir atrodys niūriai, o žaliąja zona galės naudotis tik naujųjų namų gyventojai.
Apklausos dalyviai įsitikinę, kad tuščiame sklype reikėtų vaikų žaidimo aikštelės, žalumos. Jei jau kas nors būtų statoma, tai turėtų būti neaukšti statiniai – kotedžai, komercinės paskirties pastatai, jų jokiu būdu neturėtų supti tvora.
„Šilainiai ir taip nėra pats patogiausias ir žaliausias gyvenamasis rajonas. Nauji pastatai neturi dar labiau bloginti situacijos“, – kalbėjo A.Magila.
Bus vienu aukštu mažiau
Bendrovės „Vytėnų projektai“ vadovas R.Milašauskas tikino, kad projektas parengtas pagal visus reikalavimus, visi atstumai tarp senųjų ir naujų pastatų išlaikyti.
Vis dėlto Kauno savivaldybė pirmojo projekto nepalaimino.
„Atsižvelgiame į profesionalių urbanistų pastabas. Dėl to projektas koreguojamas. Dabar planuojame, kad bus statomi ne devynių, bet aštuonių aukštų daugiabučiai.
Tokiu būdu 10-ia butų bus mažiau, bet vietų automobiliams liks tiek, kiek suplanuota – 72“, – sakė R.Milašauskas.
Taip pat šiek tiek didinamas atstumas tarp naujųjų namų.
„Daugiau pastabų urbanistai neturėjo. Jei pakoreguotas projektas bus patvirtintas, statybos prasidės šių metų pabaigoje ir truks apie metus“, – pranešė bendrovės „Vytėnų projektai“ direktorius.
Pasiūlymus savivaldybė nagrinės dar kartą
Nerijus Valatkevičius, Kauno savivaldybės Miesto planavimo ir architektūros skyriaus vedėjas
„Savivaldybė iš bendrovės „Vytėnų projektai“ buvo gavusi projektinius pasiūlymus, bet jie buvo atmesti, nes turėjome kai kurių pastabų.
Kai Baltų prospekto 59A daugiabučių statytojai pateiks pakartotinį prašymą pritarti pakoreguotiems projektiniams pasiūlymams arba prašymą viešinti pakeistus projektinius sprendinius, tuomet pateikti projektiniai pasiūlymai ir bus vertinami.
Tokie prašymai šiuo metu nepateikti.
Žemės sklype šalia daugiabučių gyvenamųjų namų Baltų prospekte 57 ir 59A buvo atkurtos nuosavybės teisės piliečiams į iki 1940 metų turėtą žemę, natūra grąžinant laisvą, neužstatytą žemės plotą.“
