Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija atkreipia gyventojų dėmesį, kad į pastebėtus pastato išorinių ar vidinių sienų įtrūkius ar skilimus nereikėtų numoti ranka. Statybos inspekcija primena, ką reikėtų daryti, kai kyla įtarimų dėl pastatuose esančių įtrūkimų ir (ar) kitų deformacijos požymių.
Specialistų teigimu, bet kokios pastato deformacijos turi būti skubiai ištirtos įvertinant jų grėsmės lygį ir statinio avarijos riziką, todėl greita gyventojų reakcija gali padėti išvengti skaudžios nelaimės.
„Daugiabučio namo gyventojai, pastebėję bet kokius pakitimus pastato fasade ar patalpose, turėtų nedelsdami kreiptis į pastato techninį prižiūrėtoją, kuris įvertintų grėsmės lygį, ir imtis reikiamų veiksmų. Jei namo gyventojams nėra žinomi techninio prižiūrėtojo kontaktiniai duomenys, reikėtų paklausti namo bendrijos, savivaldybės paskirto administratoriaus ar jungtinės veiklos sutartimi įgalioto asmens“, – pažymi Statybos inspekcijos Konsultavimo skyriaus vyriausioji specialistė Asta Kazickienė.
Vyriausioji specialistė atkreipia gyventojų dėmesį, kad kvalifikuotą techninį prižiūrėtoją įpareigotas paskirti namo bendrojo naudojimo objektų valdytojas – bendrija, savivaldybės nurodytas administratorius arba jungtinės veiklos sutartimi įgaliotas asmuo.
Paskirtasis techninis prižiūrėtojas turi atlikti periodines ir specializuotas pastato apžiūras, vykdyti organizacines ir technines priemones statinio techninei būklei palaikyti. Taip pat jo pareiga – užtikrinti naudojamo pastato atitiktį esminiams reikalavimams.
Žinotina, kad techninis prižiūrėtojas nuolatinius statinio stebėjimus privalo atlikti dažniau kaip kartą per mėnesį, kai pastebėti statinio (jo konstrukcijų, inžinerinių sistemų) būklės defektai ar neleistinos deformacijos; vykdomi statinio dalies rekonstravimo ar kapitalinio remonto darbai; statinio sklype ar besiribojančiuose sklypuose vykdomi naujo statinio statybos arba esamo statinio rekonstravimo darbai.
Įvykus naudojamo statinio avarijai statinio techninis prižiūrėtojas (jei statinio techninis prižiūrėtojas nepaskirtas – statinio naudotojas ar valdytojas) nedelsdamas privalo organizuoti ir suteikti pagalbą avarijos metu nukentėjusiems žmonėms (pranešti skubios pagalbos telefono numeriu 112); kad būtų išvengta kitų galimų avarijos pasekmių, imtis skubių priemonių, t. y. pažymėti pavojingą zoną, kurioje kyla ar gali kilti pavojus žmonių sveikatai, gyvybei ar aplinkai, organizuoti jos laikiną aptvėrimą ir pasirūpinti, kad į ją nepatektų pašaliniai asmenys;
evakuoti žmones iš pavojingos zonos; organizuoti pavojingos būklės konstrukcijų laikiną sustiprinimą; užtikrinti statinio avarijos vietos apsaugą nuo poveikio, galinčio trukdyti tirti avarijos priežastis; aprašyti statinio būklę po avarijos, statinio pasikeitimus ir jų atsiradimo vietas (nubraižyti schemas bei eskizus, fotografuoti ar pan.); pranešti apie avariją nurodant statinio adresą ir kitus duomenis, leidžiančius greičiau nustatyti avarijos vietą Statybos inspekcijai, savivaldybės, kurios teritorijoje įvyko avarija, administracijai bei kitiems privalomiems informuoti asmenims.
Taip pat Statybos inspekcija atkreipia dėmesį, kad jeigu įvyktų naujai statomo, rekonstruojamo, remontuojamo ar griaunamo statinio avarija, atlikti anksčiau išvardytus veiksmus yra statybos rangovo ar statytojo (užsakovo) pareiga.
Žinotina, kad statybos metu rangovas privalo užtikrinti saugų darbą, gaisrinę saugą, aplinkos apsaugą bei tinkamas darbo higienos sąlygas statybvietėje ir statomame statinyje, taip pat gretimos aplinkos bei gamtos ir nekilnojamųjų kultūros vertybių apsaugą, greta statybvietės gyvenančių, dirbančių, poilsiaujančių ir judančių žmonių apsaugą nuo statybos darbų keliamo pavojaus, be to, nepažeisti trečiųjų asmenų gyvenimo ir veiklos sąlygų.
Daugiabučių namų naudojimo priežiūros prievolė tenka savivaldybių administracijoms.
