Naujojo daugiafunkcinio prekybos ir paslaugų centro statybos bus vykdomos pagal 2008 m. šviesaus atminimo architekto Algimanto Kančo parengtą projektą, adaptavus jį pagal dabartinius techninius reikalavimus bei rinkos poreikius.
„Kaip numatyta A. Kančo projekte, pastato architektūrinis sprendimas pasirinktas toks, kad būtų atpažįstami buvusio „Merkurijaus“ bruožai: išlaikytas pastato aukštingumas, architektūra sąveikauja su priešais esančiu „Pieno centru“.
Lyginant su pirminiu rekonstrukcijos projektu, aukštų skaičius mažės iki 6, skirsis dalies aukštų paskirtis, tad atitinkamai bus koreguojami infrastruktūros sprendimai, jie bus pritaikyti prie šiuolaikinių techninių reikalavimų“, – sako bendrovės „Baltic RED“, atstovaujančios įmonių grupę „Litvalda“, rinkodaros direktorė Ieva Goštautaitė-Gedutė.
Vienas didžiausių pokyčių – pagal 2009 m. projektą keturiuose viršutiniuose aukštuose buvo numatyta įrengti apartamentus. Pagal dabartinį projektą prabangūs apartamentai su įspūdingą vaizdą atveriančiomis terasomis įsikurs viršutiniame aukšte, o žemiau bus įrengtos šiuolaikiškos A+ klasės biurų erdvės.
Pirmuose dviejuose pastato aukštuose įsikurs konferencijų, viešojo ir privataus sektoriaus renginių, kultūros, meno bei gastronominės erdvės, kuriose bus galima rasti maisto operatorius, kavines, restoranus bei pasauly išpopuliarėjusio foodhall formato erdves. Taip pat per visus pastato aukštus įsikurs viešbutis, užimsiantis apie 7 tūkst. kv.m.
Požeminėje pastatų komplekso dalyje bus įrengta dviejų aukštų požeminė automobilių stovėjimo aikštelė.
Lyginant su 2009 m. projektu, naujojo komplekso užstatymo intensyvumas mažėja nuo 3,3 iki 2,8, pastato bendras plotas – nuo 35 tūkst. kv.m. iki kiek daugiau kaip 30 tūkst. kv.m.
Numatoma, kad investicijos į „Merkurijaus“ kompleksą sieks 40-50 mln. eurų. Projektą baigti planuojama 2022 m.
Už kažkada garsaus prekybos centro „Merkurijus“ žemės sklypą su statiniais ir rekonstrukcijos projektą „Litvalda“ įmonių grupė sumokėjo 5,5 mln. Eur. Viešo pirkimo būdu pastatą pardavė bendrovė „Mokumo valdymo sprendimai“, vykdanti ankstesnio „Merkurijaus“ savininko – bendrovės „Homburg Merkurijus“ – bankroto procedūrą.
Sovietmečiu populiarus prekybos centras „Merkurijus“ buvo pastatytas 1982 metais. 2007-aisiais prekybos centro pastatus nusipirko pensijų fondų valdoma įmonių grupė „Homburg“, kuri juos nugriovė ir pradėjo naujas statybas, tačiau, kelis kartus keitusi investicinius planus, jų nebaigė.
2018 m. kartu su statiniais ir parengtu rekonstrukcijos projektu buvusį „Merkurijų“ įsigijo įmonių grupė „Litvalda“, valdanti prekybos ir laisvalaikio centrą „Mega“, prekybos centrus „Banginis“ bei kitą komercinį nekilnojamąjį turtą.
