Pasak „Eikos“ generalinio direktoriaus Domo Dargio, 2019 m. įmonių grupė žengė dar tvirtesnį žingsnį plėsdama NT paslaugų ir produktų spektrą. 2020 m. valdomų projektų planuojamų investicijų suma viršija 182 mln. EUR, o per 2020 m. į juos bus investuota daugiau nei 45 mln. EUR
Įžengus į 2020 m.
Pasak D.Dargio, per paskutinius metus bendrovė dar labiau įsitvirtino, kaip plataus spektro NT projektų plėtotoja bei valdymo paslaugų teikėja ir vertindama situaciją rinkoje toliau siūlys būstą įvairiems gyvenimo etapams, skirtingiems poreikiams ir galimybėms, dar labiau sutelks dėmesį investuotojų ir alternatyvių finansavimo šaltinių pritraukimui, drąsiau žvalgysis į kaimynines rinkas bei NT valdymo paslaugų pasiūlą rinkai.
2019 m. „Eika“ atidarė didžiausią savo istorijoje multifunkcinį kompleksą „Live Square“ apjungiantį verslo centrą su prekybine galerija ir vieša terasa, pirmąjį Lietuvoje viešbutį „Hilton Garden Inn“ bei gyvenamuosius apartamentus. Pasak D. Dargio, tai absoliučiai novatoriško miestiečio ir miesto svečio erdvė, patenkinanti jo visus poreikius ir tapo vienu iš pagrindinių traukos objektu Gedimino prospekte su patraukliausia vieša terasa mieste.
Bendro įmonių grupės valdomo komercinio ploto užimtumas praėjusių metų gale siekė 97 proc. 2019 m. įmonių grupė paskelbė apie naujo verslo centro Lvovo gatvėje plėtojimo pradžią, 2020 m. planuoja pradėti „co-livingo“ projektą Naujamiestyje.
Su partneriais per praėjusius metus plėtojamuose Kėdainių ir Šiaulių LEZ pasirašytos sutartys su 3 užsienio kompanijomis, kurių investicijos šiuose regionuose sieks 42 mln. EUR.
Rengia trečiąjį fondą
Praėjusiais metais veiklą pradėjo antrasis UAB „Eika Asset Management“ valdomas komercinio nekilnojamojo turto fondas „Eika Real Estate Fund“, kuris įsigijo verslo centrą „Highway“ Vilniuje. Tai pirmas kartas grupės istorijoje, kai komercinis pastatas buvo ne išvystytas, o nupirktas už investuotojų lėšas. „Eika Residential Fund“ baigdamas vieną projektą Antakalnyje, paskelbė apie 20 mln. EUR investicijas į gyvenamųjų namų kvartalą Skroblų gatvėje Vilniuje.
Šiuo metu baigiami ruošti trečiojo fondo, kuris investuos į mišrios paskirties gyvenamąjį ir komercinį turtą, steigimo dokumentai. „Planuojama, kad siaurėjant prieigai prie bankinio finansavimo bei norint užsitikrinti alternatyvius finansavimo šaltinius, nekilnojamojo turto fondų valdymas pritraukiant išorinius investuotojus išliks prioritetine įmonių grupės veikla“, – teigė D. Dargis.
Rekordiniai butų pardavimai
2019 m. „Eika“ pardavė 450 butų, kurių vertė viršija 48 mln. EUR. Butų parduota 27 proc. daugiau nei 2018 m.
Parduotų butų portfelyje net trijuose projektuose parduota daugiau nei 100 butų, tačiau pagal projektų populiarumą 2019 m. pardavimų struktūroje lyderio pozicijas išlaikė vidutinės klasės projektai.
„Be abejonės, tai metai pažymėti rekordais tiek rinkoje, tiek mūsų būstų pardavimuose. Keletą metų pastebime vidutinės klasės butų dominavimą paklausoje, tačiau mes toliau sieksime išlaikyti savo pasiūloje įvairiapusišką projektų portfelį“, – teigia D. Dargis.
Per 2019 m. „Eika“ būstą siūlė 8-iuose projektuose, rinkos pasiūlą papildė 294 butais. Pagal butų pardavimus Vilniuje „Eika“ buvo antroje vietoje.
Šiais metais toliau bus plėtojamas kvartalas Pilaitėje Karaliaučiaus gatvėje bei pasiūlytas dar vieno namo projektas Mažvydo gatvėje, nauji „Balto lapo“ ir „Bajorų alėjų“ etapai, startuos du nauji projektai Naujamiestyje ir jo apylinkėse.
