„Šis projektas ypatingas ne tik dėl savo aukščio. Kadangi jis yra miesto centre – verslo traukos zona tapusiame Konstitucijos prospekte – čia reikšmingai prisideda prie Vilniaus centro panoramos formavimo.
O žvelgiant iš nekilnojamojo turto (NT) rinkos perspektyvos, pastatas išskirtinis tuo, kad tai vienas iš nedaugelio multifunkcinių gyvenamųjų objektų, naujai iškilusių centrinėje miesto dalyje. Be to, šioje miesto dalyje jis yra ir pats moderniausias“, – sako NT paslaugų bendrovės „Resolution“ Būsto projektų grupės vadovas Algirdas Navickas. „Resolution“ patikėta didžiosios butų dalies pardavimų ir rinkodaros paslaugų teisė.
Investicijos į šį projektą iš viso sudarė apie 40 mln. eurų, o bendras naudingas pastato plotas siekia 27 775 kv. m. Jame galima įsigyti tiek vienam asmeniui, tiek šeimoms skirtus butus, kurių plotas – nuo 40 iki 200 kv. m., taip pat išsinuomoti komercines patalpas, esančias 1-4 pastato aukštuose. Didžioji dalis siūlomų butų turi balkonus ar terasas, apie 30 butų – pilnai įrengti.
Užims mažai užpildytą būsto rinkos nišą
A. Navickas pažymi, kad šis gyvenamasis pastatas Vilniaus būsto rinkoje užims nišą, kurioje iki šiol pasiūla buvo gan maža: tai naujos statybos butai miesto centre, tačiau jų kainos – žemesnės už prestižinį segmentą.
Butų su daline vidaus apdaila kainos prasideda nuo 2,4 tūkst. Eur/kv.m. Palyginimui Naujamiestyje vidutinės naujos statybos butų su daline apdaila kainos 2019 m. I pusmetį viršijo 2200 Eur/kv. m, Žvėryne jos buvo 2500 Eur/kv. m, o Užupyje 2800 Eur/kv. m.
Pastato fasadas – iš išmanaus stiklo
Daug dėmesio vystant šį NT objektą skirta inžinerinėms sistemoms ir technologijoms, kurios prisidėtų prie gyvenimo kokybės pastate užtikrinimo. Pavyzdžiui, pastato išorines sienas sudarantis stiklas yra išmanus – stiklo paketai sulaiko 70 proc. saulės energijos ir taip mažina perteklinės šilumos susidarymą.
Patalpų temperatūrą, vėdinimo ir vėsinimo sistemų darbą galima reguliuoti išmaniąja programėle. Pastatui yra suteikta A energinio naudingumo klasė.
