Nuomos kainų pokytis skelbimuose
Vidutinės skelbimuose siūlomos butų nuomos kainos šiemet buvo didžiausios liepos-rugpjūčio mėnesiais. Rugsėjį nuomotojų lūkesčiai ėmė mažėti. Spalį, palyginti su rugsėjo mėnesiu, siūlomos butų Vilniuje nuomos kainos sumažėjo apie 1,6 proc., Kaune – beveik 3 proc., Klaipėdoje – apie 2 proc. Vis dėlto kainos išliko didesnės nei tuo pačiu metu pernai – metinis pasiūlos kainų augimas siekia apie 4 proc. Vilniuje, 11,5 proc. Kaune ir 11,7 proc. Klaipėdoje.
Spalį vidutinė butų nuomos kaina skelbimuose siekė apie 8,5 eurus/kv. m sostinėje, 6 eurus/ kv. m Kaune ir 6,1 eurus/kv. m Klaipėdoje (kainų piko laikotarpiu – liepos-rugpjūčio mėnesiais – kainos buvo 9 eurus/kv. m Vilniuje ir 6,7 eurus/kv. m Kaune bei Klaipėdoje). Tokias butų nuomos pasiūlos kainų tendencijas atskleidžia lankomiausio nekilnojamojo turto portalo Aruodas.lt skelbimų statistika.
Už kokią kainą norima išnuomoti butus?
Spalį vieno kambario butą norėta išnuomoti vidutiniškai už 250 eurus/mėn. Vilniuje, 210 eurus Kaune ir 190 eurus Klaipėdoje. Dviejų kambarių butų vidutinė nuomos kaina, siūloma portale Aruodas.lt publikuotuose skelbimuose, siekė apie 430 eurus/mėn. sostinėje, 320 eurus Kaune ir 310 eurus Klaipėdoje. Tai vidutinės butų nuomos pasiūlos kainos, apskaičiuotos neatsižvelgiant į konkrečius nuomojamo būsto ypatumus.
Norintiems nuomotis butą su reguliuojamu centriniu kolektoriniu šildymu tektų rinktis iš brangesnių pasiūlymų. Vieno kambario butą spalį norėta išnuomoti už 350 eurus/mėn. Vilniuje, už 260 eurus Kaune ir 230 eurus Klaipėdoje. Dviejų kambarių buto su reguliuojamu centriniu kolektoriniu šildymu kaina skelbimuose spalį siekė apie 500 eurus/mėn. Vilniuje, 400 eurus Kaune ir 350 eurus Klaipėdoje. Pasiūlos kainos apskaičiuotos, neatsižvelgiant į konkrečią nuomojamo būsto vietą ir kitus ypatumus.
Nuomojamų butų su centriniu šildymu nuomos pasiūlos kainos buvo nuo keliolikos iki keliasdešimties procentų mažesnės nei nuomojamų butų su reguliuojamu šildymu. Vieno kambario buto su centriniu šildymu nuomos pasiūlos kaina spalį siekė apie 230 eurus/mėn. Vilniuje, 190 eurus Kaune ir 180 eurus Klaipėdoje, dviejų kambarių butų – atitinkamai 360 eurus Vilniuje, 260 eurus Kaune ir 270 eurus Klaipėdoje mėnesiui.
