Varžytynėse – dvaro rūmai
Žinomo verslininko Laimučio Pinkevičiaus dvaras Lentvaryje – vienas iš neeilinių varžytynėse pardavinėtų objektų. Vaizdingame kraštovaizdyje esantis dvaras jau antrąjį kartą pasirodė aukcione, pradinė jo kaina siekė beveik 700 tūkst. eurų, ši suma sudarė 60 proc. realios rinkos vertės.
„Tokie objektai, kaip dvarai yra itin retas reiškinys varžytynėse, tad natūralu, jog jais domisi kur kas siauresnis pirkėjų ratas. Jei dvaro nepavyks parduoti, tuomet po varžytynių savininkas turės galimybę pats pasiūlyti pirkėją, o jei jo neras, objektas bus iš naujo įvertinamas ir vėl atsidurs varžytynėse“, – aiškino antstolės padėjėja Indrė Liveikytė.
Aukcione pardavinėti rūmai prieš kelerius metus atrodė tikrai įspūdingai – čia vyko Astos Valentaitės ir Laimučio Pinkevičiaus vestuvių šventė. Tačiau dabar 1923 kv. m ploto rūmai apleisti – viduje daug erdvių, kuriose nėra apdailos, nusidėvėjusi ir inžinerinė įranga.
Išparduodami buvę „Snoro“ pastatai
Aukcione atsidūrė ir du buvę „Snoro“ administraciniai pastatai Vilniuje bei Kaune. Pagrindinė banko būstinė sostinės Vivulskio gatvėje yra brangiausias iš varžytynių parduodamas objektas, jo kaina – net 5,3 mln. eurų.
„Susidomėjimo tikrai buvo, pastatą apžiūrėjo jau ne vienas žmogus, tačiau už kokią sumą jis bus parduotas galėsime pasakyti, tik tada, kai bus sumokėti laimėjusio varžytynių dalyvių pinigai“, – teigė BAB „Snoras“ bankroto administratorius Gintaras Adomonis.
Kaune parduodamas kitas bankui priklausęs pastatas taip pat nestokoja pirkėjų dėmesio, jo pradinė kaina gerokai žemesnė – 572 tūkst. eurų. Abu pastatai yra centrinėse miestų vietose, tad šias erdves būtų galima lengvai vėl naudoti verslui.
„Šiuo metu parduodame 160 bankui priklausiusių nekilnojamojo turto objektų, kurių nemaža dalis yra parduodama ir laisvajame pardavime. Būtent tokio tipo pardavimai vyksta ganėtinai sėkmingai, nes taip pirkėjai gali pasiimti paskolas iš banko, tuo tarpu perkant turtą varžytinėse jas gauti yra ganėtinai sudėtinga“, – pripažino G.Adomonis.
Ant prekystalio – ir degalinės
Ko gero vieni neįprasčiausių aukcionuose parduodamų objektų – skirtinguose Lietuvos kampeliuose išsibarsčiusios apleistos degalinės ir operatorinės. Viena nebeveikiančių degalinių Kaune įkainota net 1 mln. eurų – tai akcinės bendrovės „Ūkio bankas“ nuosavybė. Mažesniuose miestuose ar miesteliuose parduodamų degalinių ir operatorinių kainos kur kas mažesnės, jos parduodamos nuo 100 iki 335 tūkst. eurų.
Panaršius internete, varžytynėse galima surasti ir kur kas keistesnių nekilnojamojo turto objektų, pavyzdžiui, Trakų rajone parduodamas šulinys už kiek daugiau nei trisdešimt eurų. Mažeikių rajone galima varžytis dėl žemės sklypo ir jame esančio kontrolės posto ar dėl pilį primenančio restorano ir parduotuvės Kuršėnuose.
„Kartais varžytinėse atsiduria įvairių keistų objektų, kuriems gali būti keblu surasti pirkėją. Tačiau aukciono esmė yra pasiūlyti patrauklią kainą ir būtent tokiu būdu padėti greičiau surasti pirkėją“, – apibendrino I.Liveikytė.
Tapdamas varžytinių dalyviu, žmogus kartais gali ženkliai sutaupyti, mat antstolių parduodamas turto kainos atitinka 80 ar 60 proc. rinkos vertės.
