Sostinėje per praėjusį ketvirtį penktadaliu sumažėjo tik ekonominės klasės naujų parduotų ir rezervuotų butų skaičius. Tuo metu vidutinėje klasėje buvo fiksuotas 2 proc. augimas, prestižinės klasės butų per ketvirtį parduota beveik ketvirtadaliu (23 proc.) daugiau nei trečią 2015-ųjų ketvirtį. Maždaug kas penktas nupirktas būstas – prestižinis. Vilniuje šiame segmente pernai buvo didžiausias visų laikų asortimentas – pirkėjai galėjo rinktis iš 1000 butų skirtinguose prestižinės klasės projektuose.
Kaune 2015-aisiais prabangių būstų naujos statybos namuose padaugėjo trečdaliu. Didžiausias augimas fiksuojamas Klaipėdoje, kur per metus ryškiausiai pakito būtent prestižinės klasės butų pasiūla – nuo 2 iki 8 proc. visų rinkoje esančių naujų būstų. Uostamiestis išsiskiria ir prabangių butų pardavimo rodikliais. Maždaug kas ketvirtas paskutinį 2015-ųjų ketvirtį nupirktas naujos statybos butas čia buvo prestižinės klasės.
Tiesa, bendrame pardavimo sąraše ekonominės klasės būstai didmiesčiuose vis dar sudaro daugumą. Pasak NT agentūros „Capital centras“ vadovo Manto Mikočiūno, 2015-ųjų paskutinis ketvirtis parodė, kad investuotojus labiau domina aukštesnės klasės, likvidesnis būstas, tačiau natūralūs žmonių poreikiai ir resursai daugiausia nukreipti į ekonominės klasės būstą.
Pavyzdžiui, Vilniuje jų praėjusį ketvirtį parduota 43 proc., vidutinės klasės būstų 39 proc. Dažniausiai naujakuriai rinkosi Naujamiestyje, Pašilaičiuose ir Pilaitėje esančius naujos statybos butus. Vertinant visus pernykščio pardavimo rodiklius, prie populiariausių miesto rajonų reikėtų pridėti Žirmūnus.
Bendras per paskutinį 2015-ųjų ketvirtį parduotų ir rezervuotų butų skaičius Vilniaus rinkoje sumažėjo 6 proc., palyginti su trečiu ketvirčiu. Tačiau, palyginti su 2014-ųjų ketvirtu ketvirčiu, vis dar fiksuojamas ryškus pardavimo augimas (68 proc.).
Tokiu pat tempu (-6 proc.) kaip pardavimas 2015-ųjų ketvirtį mažėjo ir naujos statybos būstų pasiūla Vilniuje. Rinką papildė 270 naujų ekonominės klasės butų, vidutinės – 216, o prestižinės – 77.
Daugiausia butų išdygo Pilaitėje (177), dar 139 – Žvėryne. Per ketvirtį pasiūlyti 563 butai, o iš viso sostinės rinkoje šiuo metu galima rinktis iš 3981 buto.
Per 2015 metus pirkėjams buvo siūloma 7400 naujų butų. Šis skaičius kiek didesnis buvo tik 2007-aisiais (7600 naujų butų). Šiuo metu Vilniuje didžiausias naujų butų pasirinkimas yra Naujamiestyje, Šnipiškėse ir Žirmūnuose.
Praėjusio ketvirčio pabaigoje ekonominės klasės butai Vilniuje vidutiniškai kainavo 1315 Eur/kv. m, vidutinės 1713 Eur/kv. m, prestižinės 2503 eur/kv. m.
Palyginti su paskutiniu 2014-ųjų ketvirčiu, ekonominės klasės butai brango 5,4 proc., vidutinės ir prestižinės pigo atitinkamai 1,2 ir 4,3 proc.
Brangiausiai butai šiuo metu parduodami senamiestyje (1406–4766 Eur/kv. m), Užupyje (1590–4500 Eur/kv. m) ir Žvėryne (1579–5484 eur/kv. m). Pigiausiai jų galima įsigyti Naujojoje Vilnioje (815–1324 eur/kv. m), Justiniškėse (890–1275 eur/kv. m) ir Pašilaičiuose (869–1666 eur/kv. m).
