Pirmą kartą nuo 2009 m. vidutiniškai būstas kitur Didžiojoje Britanijoje brangs aktyviau nei sostinėje. O kol kas NT Londone dukart brangesnis nei vidutiniškai šalyje. Tai lėmė po sunkmečio nusistovėjusi tendencija, jog būstas sostinėje brangsta greičiau nei kitur šalyje.
Ekspertai pripažino – NT rinka ant kojų visiškai atsistojo 2014 m. Tuomet gyvenamasis būstas Londone, itin sukilus paklausai ir tuo pačiu – pardavimams, pabrango 17,4 proc. O tuo metu visur kitur šalyje fiksuotas tik 10 proc., rašo gazeta.ru. Analitikai kalbėjo, jog tokio proveržio niekada nebuvo buvę. Toks sujudimas rinkoje aiškintas dėkingomis ekonominėmis prognozėmis bei kreditų prieinamumu.
Kainos sostinėje ėmė mažėti praėjusių metų pabaigoje, kai paklausūs tapo būstai ir už Londono ribų.
Šiemet pirmą sykį per šešerius metus kainų augimo dinamika sostinėje atsiliks nuo kitų šalies vietovių. Tokią prielaidą daro CEBR (The Centre for Economics and Business Research) analitikai. Jų manymu, jei vidutiniškai Didžiojoje Britanijoje NT kainos kils 1,5 proc., tai Londone jos smuks 3,6 proc.
Sostinės rinka laukia gegužės 7-ąją įvyksiančių parlamento rinkimų, nes nežinia, kaip po jų keisis mokesčiai ir rinkliavos. Pavyzdžiui, gruodį buvo pranešta apie tai, jog didėja mokestis, kurį privalu atseikėti perkant NT. Iki tol objektams, kurie kainuoja daugiau nei 1,5 mln. svarų, jis buvo 7 proc., o metų pabaigoje pašoko iki 12 proc.
Be to, užsienio pirkėjai irgi nebe taip aktyviai domisi Londono NT rinka.
Tačiau ekonominis augimas ir ribota pasiūla jau kitąmet viską sustatys į savo vėžias: kainos Londone turėtų kilti 2,7 proc., kitur šalyje – 2,3 proc.
Vidutinė būsto vertė Londone dabar viršija 408 tūkst. svarų. Tai 36 proc. daugiau, nei per 2007-aisiais buvusį kainų piką.
