A.Vienuolio gatvės 6-asis namas – tarsi po karo. Kai kurie langai užkalti medžio drožlių plokštėmis, balkonai nuardyti.
Šalia – Operos ir baleto teatras, Žemės ūkio ministerija, tolumoje – Vyriausybės rūmai.
Tačiau valdžia gyventojų prašymams padėti kurčia.
Esą namo administratorius elgėsi teisingai: balkonų būklė buvo avarinė, o kad per vėlai apsižiūrėjo, jog naujų pritvirtinti nepavyks, niekas nekaltas.
Gyventojai balkonus, kurių neteko, vadina pinigų melžykla.
Darbų kainos kelia abejonių, o administratorius, pasirodo, su privačiu turtu gali elgtis kaip tinkamas. Nupjauti balkonų, užkalti langų lentomis niekas nedraudžia.
Lentos – iš visų pusių
Vieno A.Vienuolio gatvės 6-ojo namo butų šeimininkė, teatro kritikė Audronė Girdzijauskaitė prisipažino, kad vietoj balkono langą dengianti plokštė jai kiekvieną kartą sukelia neigiamų emocijų: „Tai siaubinga, gyvenu kaip karceryje.“
Ji guodėsi bent tuo, kad buto balkono durys, už kurių vien ta lenta, – miegamajame.
Kaimynams prasčiau, nes jų balkonų durys – svetainėse. Visų jų langai taip pat užkalti lentomis.
Tokių A.Vienuolio gatvės daugiabučio lentomis uždangstytų langų – devyni.
Dar keisčiau atrodo iš tokių pat lentų prie pastato fasado prilipdytas aptvaras. Jis esą sukaltas dėl praeivių saugumo. Mat vienas balkonas trečiajame aukšte nenuardytas. Jo savininkei pavyko įrodyti, kad jis neseniai renovuotas.
Bet gyventojai gūžčioja pečiais – to balkono konstrukcijos tokios pat trumpos kaip ir likusių.
Ant to aptvaro pradėtos klijuoti renginių afišos, skelbimai. Juos didesnis vėjas nuplėšo ir popiergalių būna pilna gatvė. Į aptvarą praeiviai pradėjo mesti šiukšles, o girtuokliai, mėgindami pasižiūrėti, ar ten nėra ko nors vertinga, aptvaro lentose prigręžiojo skylių.
Paaiškino tik nuardę balkonus
„Mokėjome už balkonų remontą, o juos su mumis nesitarę nupjovė“, – stebėjosi kuriozine situacija A.Girdzijauskaitė.
Iš pradžių „Naujamiesčio būsto“ samdyta bendrovė „Inpera“ apraizgė namą pastoliais, apdengė juos tinklu.
Tai buvo 2013 metų pavasarį. Buvo parengtos balkonų liejinių formos, todėl dalis gyventojų leido nugriauti senuosius. „Naujamiesčio būstas“ gyrėsi parinkęs rangovą, pasiūliusį mažiausią kainą. Sąmatoje buvo nurodyta 20,4 tūkst. eurų suma.
Bet statybininkai rudenį netikėtai pradingo ir gyventojai ėmė nerimauti.
Kam malonu pro langus matyti vien tinklą, darbininkų paliktus įrankius ir drabužius?
Tada „Naujamiesčio būstas“ pasamdė ekspertą, kurio išvadose nurodoma, kad balkonų konstrukcijos nepatikimos.
Devyni balkonai jau buvo nuardyti.
Pasiūlė metalinę tvorelę
„Naujamiesčio būstas“ gyventojams ėmė piršti prancūziško tipo balkonus. Tai – tiesiog metalinė tvorelė be jokio pagrindo. Pakvėpuoti grynu oru gyventojai išeiti nebegalėtų – tik galvą iškištų.
Prancūziško tipo balkonus administratorius siūlė dėl to, kad jų kaina mažesnė – 4,34 tūkst. eurų už vieną.
Gyventojams montuoti senesnio tipo balkonus esą būtų nepakeliama našta.
Iš tiesų – už vieną būtų tekę pakloti 7,24 tūkst. eurų.
Gyventojams nurodytos balkonų kainos pasirodė įtartinos. Be to, apie tai buvo prabilta tik nupjovus balkonus.
Iš nevilties jie atsisakė „Naujamiesčio būsto“ paslaugų ir įkūrė namo bendriją. Bet „Naujamiesčio būstui“ už nurėžtus balkonus vilniečiai vis tiek privalėjo sumokėti.
Tiesa, kai kurie balkonų neturintys namo gyventojai nutarė nemokėti ir ėmė bylinėtis su administratoriumi.
Kai jie laimėjo teismus, mokesčių našta jų kaimynams dar padidėjo – jie gavo 26 tūkst. eurų sąskaitą.
Pirmininkė kalba aptakiai
Namo bendrijos pirmininke tapo Joana Brazauskienė. „Naujamiesčio būsto“ kiemsargis nebetvarkė aplinkos, tad dabar tenka ieškoti naujo.
J.Brazauskienė gyventojams ėmė pasakoti apie planus remontuoti pastato palėpę.
Čia namo gyventojas Norvydas Birulis neištvėrė ir priminė, kad pirmiausia reikia pabaigti senus darbus – sutvarkyti balkonus.
J.Brazauskienė nesutiko atskleisti, kada imsis balkonų atstatymo darbų.
„Manau, kad neverta apie tai kalbėti viešai. Vyksta pokalbiai, derybos.
Taip, reikia savame kieme apsitvarkyti“, – aptakiai kalbėjo bendrijos pirmininkė.
Paklausta, kiek namas dar bus apkaltas lentomis, J.Brazauskienė priminė, kad atsakymo į vieną paklausimą iš valstybinės institucijos laukė net metus.
Jokių pažeidimų nerado
„Naujamiesčio būsto“ direktorius Raimondas Lisauskas patikslino, kad remontuoti balkonus sumanė ne jo vadovaujama įmonė – tai nurodė savivaldybė. O Vilniaus teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros skyrius nupjovus balkonus jokių teisės aktų pažeidimų nenustatė.
„Pasirodo, gyvename šalyje, kur leidžiama sunaikinti privatų turtą ir dar reikalauti už tai susimokėti“, – stebėjosi A.Vienuolio gatvės 6-ajame name gyvenantis Vytautas Verbickas.
Jam pritarė A.Girdzijauskaitė, sakydama, kad jeigu sugalvotų savo būstą parduoti, jo vertė dėl nuardyto balkono būtų sumažėjusi.
Gyventojai tikrintojus apskundė teismui
Greta A.Vienuolio gatvės 6-ojo namo įsikūrusi Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI). Tačiau jos darbuotojai nuardant balkonus jokių pažeidimų neįžvelgė.
„Kur tai matyta – balkono įstiklinimas prilyginamas savavališkai statybai ir už tai gali sulaukti baudos, o nuardyti balkonus ir taip palikti – joks nusikaltimas“, – piktinosi daugiabučio gyventojai. VTPSI atsakymą jie apskundė teismui.
Anot VTPSI atstovės Vidos Aliukonienės, remiantis patvirtintu projektu, „Naujamiesčio būstas“ privalėjo sutvarkyti balkonus, mat šiam projektui buvo pritarę dauguma namo gyventojų.
Tačiau vėliau gyventojai atsisakė administratoriaus paslaugų, įsteigė bendriją. Tad balkonai kaip pagrindinės namo konstrukcijos priklauso jiems bendrosios dalinės nuosavybės teise.
V.Aliukonienės žodžiais, gyventojai neturėtų skųstis, kad nuardžius balkonus jie prarado buto ploto. Atviri balkonai neįskaičiuojami į gyvenamųjų patalpų plotą.
