Pilkos spalvos švarku vilkintis vyras dabar džiaugiasi vėl būdamas Niujorke.
„Malonu jus čia matyti. Prašyčiau man duoti nepaskrudintą sezamų bandelę su šviežiu sūriu, sviestu ir marmeladu“, – pasakė jis padavėjui.
Įprastiniai pusryčiai Niujorke, įprastinėje šio didmiesčio kavinėje. H.Macklowe’as galėtų sau leisti kasdien pusryčiauti penkių žvaigždučių restorane.
Bet kartais multimilijonierius mieliau atsiduria tarp paprastų niujorkiečių, kaip tą rytą, kai grįžo iš Europos. Pastaruosius mėnesius H.Macklowe’as praleido savo jachtoje. Niujorke jis gyvena vienuose iš savo apartamentų, kuriuos nuo kavinės, kur pusryčiavo, skiria vos 15 minučių kelio pėsčiomis. „Tai geriausia vieta mieste“, – sakė H.Macklowe’as.
Multimilijonierius kūrė šio didmiesčio veidą. Per savo ilgą karjerą pastatė dešimtis prabangių nekilnojamojo turto objektų, juos tvarkė, valdė ir pardavinėjo, o kartais net prarasdavo.
Įspūdingi prestižiniai H.Macklowe’o projektai suteikia Manhatanui savitą architektūrinį braižą: „General Motors“ pastatas, vienas praėjusio amžiaus septintojo dešimtmečio Penktosios aveniu dangoraižių, tapęs turistų traukos centru, kai priešais jį išdygo vienas „Apple Store“ stiklinių kubų.
Gyvenamasis „432 Park Avenue“ dangoraižis – 425 metrų aukščio bokštas, pranokstantis žymiojo „Empire State“ pastato apžvalgos terasą, ir „One Wall Street“, buvę banko rūmai, dabar yra naujausias H.Macklowe’o statinys.
„Aš pakeičiau Manhatano panoramą“, – sakė multimilijonierius.
Nuoširdumu dvelkianti pagyvenusio džentelmeno išvaizda apgaulinga.
H.Macklowe’as – ryklys tarp piranijų. Savo sandoriais ir asmeniniu gyvenimu liūdnai pagarsėjęs magnatas milijoniniam Niujorko miestui uždėjo savo antspaudą, neretai ir prieš kitų valią.
Nepaisant brandaus amžiaus, H.Macklowe’as nemažina greičio. Nors daugelį kartų vos nebankrutavo, o dėl sunkios skyrybų kovos teko atsisakyti didelės dalies savo legendinės meno kolekcijos. Bet jo aistra tebelieka statybos.
„Man patinka kūrybos procesas ir malonu girdėti žodžius: „Esu buvęs viename H.Macklowe’o statinių“, – neslėpė savimyla multimilijonierius.
Magnato gyvenimo istorija pasakoja apie žmogų, kuris negali sustoti. Tai niekada nesibaigiančios pripažinimo – kvadratinis metras po kvadratinio metro – paieškos. Šis charakterio bruožas neduoda jam ramybės daugiau nei šešis dešimtmečius.
H.Macklowe’as – vienas paskutinių mažėjančios kartos, senų baltaodžių vyrų klubo atstovas, kurių „aš“ matuojamas dangoraižių aukštais. Jie sukūrė dabartinio Niujorko stilių ar darkė jį, kaip sako daugelis. Daugelio jo konsultantų ir amžininkų nebėra.
„Pastaruoju metu apie juos dažnai pagalvoju. Ir apie tai, kaip stipriai pasikeitė statybų verslas, koks mano indėlis į jį“, – pripažino multimilijonierius.
H.Macklowe’as vos išvengė kai kurių savo amžininkų likimo. 2020-ųjų pabaigoje būdamas Paryžiuje jis ir jo žmona Patricia užsikrėtė koronavirusu. Tris savaites magnatas išbuvo ligoninėje, prarado beveik visus plaukus. Dabar jau džiaugiasi vėl ataugusiais.
Nepaisant plačių ryšių, H.Macklowe’as visada buvo pašalinis žmogus savo verslo pasaulyje, kurį valdo sauja dinastijų.
Jis užaugo Niu Rošelio priemiestyje tekstilės darbininko šeimoje. Nutraukęs studijas iš pradžių dirbo reklamos srityje, paskui įkūrė biržos sandorių tarpininko bendrovę.
Vaikystėje Harry su nuostaba žvelgė į „Empire State“ pastatą, tuo metu aukščiausią pasaulio dangoraižį. Vieną dieną vaikinukas prisiekė, kad ir jis statys tokius pat aukštus pastatus.
Pirmasis H.Macklowe’o nekilnojamasis turtas buvo objektas, kurį įsigijo su paskola Rytų 28-ojoje gatvėje. Netrukus jis nusipirko savo pirmąjį meno kūrinį – ispanų tapytojo Joano Miro darbą už 125 JAV dolerius (per 110 eurų). Už jį taip pat mokėjo dalimis.
Būsimasis multimilijonierius greitai perprato aršius statybos verslo principus. Dėl viešbučio Taimso aikštėje 1985-aisiais per naktį nugriovė keturis tuščius nuomojamus namus – be leidimo.
Už tai gavo 2 milijonų JAV dolerių (per 1,7 mln. eurų) baudą ir 1990-aisiais atidarė viešbutį „Macklowe“ – 47 aukštų stiklinį bokštą. Jį po ketverių metų prarado, nes neišgalėjo mokėti paskolos.
Bet sustabdyti H.Macklowe’o niekas negalėjo. 2003-iaisiais jis pagriebė „General Motors“ dangoraižį – 1,4 milijardo JAV dolerių (1,2 mlrd. eurų) vertės brangiausią Niujorko verslo pastatą, kadaise priklausiusį jo senam bičiuliui Donaldui Trumpui (75 m.).
Vis didėjo ir H.Macklowe’o meno kolekcija. Jis nusipirko didžiulius „Plaza Hotel“ apartamentus, į kuriuos buvo perkelti visi jo sukaupti kūriniai.
Tačiau kito smūgio magnatui nereikėjo ilgai laukti. Per 2008 metų finansų krizę H.Macklowe’as prarado beveik visą savo nuosavybę, taip pat ir „General Motors“ pastatą.
Parkristi, nusivalyti veidą ir žengti toliau. Tai būdingas amerikietiškos karjeros kelias. Bet net ir tuomet bankų pasitikėjimo H.Macklowe’as neprarado. Netrukus jis įsigijo Niujorko pažibą – garsaus Urugvajaus architekto Rafaelio Vinoly kurtą „432 Park Avenue“ dangoraižį ir prie jo pertvarkymo pridėjo ranką.
Tuo metu tai buvo aukščiausias gyvenamasis namas pasaulyje.
Jame apartamentus pirko Saudo Arabijos milijonieriai, Kinijos investuotojai ir kadaise buvusi pora – Holivudo žvaigždė Jennifer Lopez ir profesionalus beisbolo žaidėjas Alexas Rodriguezas.
„432 Park Avenue“ dangoraižio 96-ajame aukšte esančią mansardą dabar galima įsigyti už 169 milijonus JAV dolerių (148 mln. eurų).
„Dėl nieko savo gyvenime neapgailestauju, išskyrus tai, kad mano tėvai nebegalėjo pamatyti, kaip jų sūnus pastatė aukštesnį dangoraižį už „Empire State“ pastatą“, – sakė H.Macklowe’as.
„432 Park Avenue“ tapo prieštaringiausiai vertinamu magnato darbu. Jį pliekė architektūros kritikai, jis nepatiko ir gyventojams. Bet tai – pusė bėdos.
Praėjusių metų rugsėjį savininkų sąjunga H.Macklowe’ą ir jo komandą padavė į teismą dėl nustatytos iš dalies gyvybei grėsmingos statybos žalos ir pareikalavo atlyginti 125 milijonus JAV dolerių (110 mln. eurų).
Teigiama, kad bokštas svirduliavo garsiai traškėdamas, daug kartų sprogo vandens vamzdžiai ir įstrigo liftai.
Paklaustas apie teismo ieškinį multimilijonierius atsakė trumpai: „Nežinau, ten nebuvau.“ Jam labiau patinka kalbėti apie savo naujausią mėgstamą projektą.
„One Wall Street“ – elegantiško, prabangaus stiliaus 1931 metų statybos dangoraižis Volstrito ir Brodvėjaus kampe. Anksčiau čia buvo įsikūręs Niujorko bankas. 50 aukštų kalkakmenio fasadas vienoje pusėje tarsi katedra pranoksta Niujorko biržą, o kitoje – istorinę Trejybės bažnyčią.
„One Wall Street“ H.Macklowe’as įsigijo 2014-aisiais ir pertvarkė taip, kad jo vidų paverstų 566 prabangiais apartamentais.
Ir šis magnato projektas buvo rizikingas. „One Wall Street“ laikomas antruoju Žemutinio Manhatano sugrįžimu. Pastarasis iš pradžių nukentėjo nuo 2001 metų rugsėjo 11-osios teroristinių išpuolių, paskui – nuo koronaviruso pandemijos.
„One Wall Street“ dangoraižyje apartamentų kaina siekia iki 13 milijonų JAV dolerių (11,4 mln. eurų). Tik mansarda, iš kurios atsiveria vaizdas į uostą, dar neįkainota.
Kiekvienas kambarys prabangiai įrengtas, su įmontuojamomis spintomis iš Ispanijos, marmuriniais barais iš Italijos ir virtuvėmis iš Vokietijos. Daugumą išrinko pats magnatas.
„Aš myliu savo pastatus“, – patikino jis. O kita jo meilė atšalo. Multimilijonieriui daug metų rinktą ir puoselėtą meno kolekciją teko priverstinai parduoti aukcione. Tai buvo paskutinis jo ilgų skyrybų veiksmas.
H.Macklowe’as ir jo pirmoji žmona buvo susituokę nuo 1959-ųjų, turi du suaugusius vaikus. Bet viešumoje spindesio gaubiamos poros santykiai jau seniai nebuvo darnūs. Vėliausiai nuo 2008-ųjų, kai magnatas daug ko neteko ir iškrito iš žurnalo „Forbes“ sudaryto 400 turtingiausių amerikiečių sąrašo.
Multimilijonierius prisipažino niekada negalvojęs apie skyrybas, kol nesutiko šviesiaplaukės Patricios.
Su Patricia Landeau magnatas susipažino 2011-aisiais. Tai buvo 19 metų už jį jaunesnė prancūzė, keturių vaikų motina ir mados ekspertė, dirbusi garsiajam dizaineriui Karlui Lagerfeldui.
Po penkerių metų H.Macklowe’as įteikė skyrybų prašymą. „Ji – mano antroji meilė“, – sakė turtuolis. Kalbama, kad nekilnojamojo turto magnatas dvejus metus slėpė savo draugę naujojo savo pastato „432 Park Avenue“ bute.
2019 metų kovą H.Macklowe’as ir P.Landeau susituokė. Ta proga magnatas užsakė 13 metrų aukščio savo ir antrosios meilės portretus. Kad visas pasaulis juos matytų, pakabino ant „432 Park Avenue“ fasado. „Buvau laimingas pranešdamas apie savo meilę“, – sakė H.Macklowe’as.
Skyrybos su pirmąja žmona truko kankinamai ilgai. Kadangi pora neturėjo vedybų sutarties, buvo ginčijamasi dėl visko – apartamentų, sodybos, jachtos ir meno kolekcijos. Viso to vertė – apie milijardą JAV dolerių.
Galiausiai teismas nusprendė, kad 65 meno kūriniai turi būti parduoti aukcione ir pajamos už juos padalytos. Ar H.Macklowe’ui buvo skaudu atsisakyti savo meno kolekcijos?
„Ne taip jau labai“, – neslėpė magnatas. Jei meno kūrinius H.Macklowe’as būtų palikęs vaikams, tektų mokėti didelius paveldėjimo mokesčius.
Vieną praėjusių metų vakarą dešimtys susidomėjusių ir smalsuolių sugužėjo į aukcionų namų „Sotheby’s“ būstinę. Tai buvo pirmasis tiesiogiai transliuojamas „Sotheby’s“ aukcionas po koronaviruso pandemijos proveržio.
Tamsų kostiumą vilkintis ir ant jo ryškų šilkinį šalį užsirišęs H.Macklowe’as sėdėjo salėje. Jo buvusi žmona Linda – VIP ložėje.
Vienas po kito buvo parduoti meno kūriniai. Amerikiečių menininkų – Marko Rothko „No7“, Jacksono Pollocko „Number 17“, du Andy Warholo darbai, iš itališkai kalbančios Šveicarijos dalies kilusio Alberto Giacometti „The Nose“, ispano Pablo Picasso skulptūra. Iš viso – už 676 milijonus JAV dolerių (per 595 mln. eurų). „Sotheby’s“ atstovai neslėpė, kad tai buvo pelningiausias vieno asmens kolekcijos aukcionas.
„Kaip didžiuojuosi savo pastatais, didžiuojuosi ir tuo, kad su buvusia žmona galėjome sukaupti šiuos meno kūrinius“, – po „Sotheby’s“ aukciono sakė H.Macklowe’as.
Parengė Ona KACĖNAITĖ
