Žemuosiuose Šančiuose greta atgimusio senųjų kareivinių komplekso planuojama statyti 2 penkiaaukščius modernios architektūros daugiabučius.
Visuomenei pristačius projektinius pasiūlymus Šančių gyventojai juos įvertino įvairiai. Vieni įsitikinę, kad pastatai darkys aplinkos vaizdą, kiti projektu patenkinti, nes panašūs, tik žemesni gyvenamieji namai greta raudonų plytų buvusių kareivinių pastatų jau stovi ir puikiai dera tarpusavyje.
Projekto autoriai į kai kurias kauniečių pastabas atsižvelgti linkę, bet mano, kad gyventojai ne visada yra teisūs, ir tai jiems pasakė atvirai. Dėl to dalis kauniečių įsižeidė.
Sklype buvo sąvartynas
A.Juozapavičiaus prospekto pradžioje stovi XIX amžiuje iškilusių Žemųjų Šančių kareivinių pirmasis kompleksas. Pastatai ilgai buvo apleisti, bet prieš keletą metų atnaujinti. Juose įsikūrė gyventojai, įmonės, ugdymo įstaigos.
Vienas sklypas už didelio prekybos centro, pažymėtas A.Juozapavičiaus 11-uoju numeriu, jau kurį laiką stovi tuščias.
Šančių gyventoja Raminta Baranauskienė pasakojo, kad ne vienus metus sklype buvo suversta visokių atliekų, metalo laužo. Dabar sklypas išvalytas, aptvertas. Ant tvoros kabo skelbimas, kad čia iškils du penkiaaukščiai, yra ir projekto vizualizacijos.
Apdailai naudos betoną
Naujųjų daugiabučių projekto užsakovė yra bendrovė „Avadi“. Projektinius pasiūlymus parengė bendrovė „Miesto planas“ ir architektų biuras „G.Natkevičius ir partneriai“.
Sklype planuojama iškirsti 14 medžių ir pastatyti du vienodus kvadrato formos penkių aukštų namus, kurių aukštis bus 18 metrų. Pastatuose bus 86 butai. Kiekvieno pirmajame aukšte numatytos administracinės paskirties patalpos. Visi butai turės į išorę neatsikišusius, su fasadu susiliečiančius balkonus.
Po pastatais rūsyje bus įrengtos 84 vietos automobiliams, kieme – dar 18 vietų transporto priemonės statyti.
Abiejų projektuojamų pastatų fasadų apdailai ketinama naudoti balto betono elementus ir aliuminio bei stiklo konstrukcijas.
Iki sklypo bus atvažiuojama iš A.Juozapavičiaus prospekto per esamą automobilių stovėjimo aikštelę. Pagrindiniai įėjimai į naujus namus bus atsukti į prekybos centrą.
Naujais namais džiaugėsi
Šančių gyventoja R.Baranauskienė sakė, kad apie būsimą projektą yra girdėjusi, ir mano, kad pastatai derės prie senųjų kareivinių.
„Prie atnaujintų kareivinių jau stovi panašaus stiliaus nauji daugiabučiai, jie žemesni, bet prie jų esantys kareivinių komplekso pastatai taip pat žemesni. Manau, kad nauji, modernios išvaizdos namai papildys šios vietovės išskirtinumą“, – kalbėjo kaunietė.
Tačiau ne visi šančiškiai projektu patenkinti. Kai kas pastatus vadino sovietmetį primenančia architektūra. Kiti sakė, kad Šančiai netrukus primins betoninius Šilainius, o tai visai nedera senajai miesto daliai, esančiai Nemuno pakrantėje. Dar kai kas piktinosi, kad bus kertami medžiai.
Įžvelgė ne vieną problemą
Greta statyti planuojamų daugiabučių, A.Juozapavičiaus prospekto 13-ajame name, gyvenanti Valentina Danilevičienė įsitikinusi, kad du aukšti ir didelių tūrių betoniniai pastatai užgoš senųjų kareivinių grožį.
„Planuojami statyti namai yra nekilnojamųjų kultūros vertybių – Žemųjų Šančių kareivinių teritorijoje. Manome, kad betoniniai naujadarai nederės prie senųjų kareivinių“, – kalbėjo kaunietė.
Taip pat gyventojams neramu, kad kai automobilių šioje vietoje dar padaugės, išvažiuoti ir įvažiuoti į A.Juozapavičiaus prospektą ryte bus sudėtinga, spūstys formuosis ir pačiame prospekte.
„Dar viena problema – šiukšlių konteineriai. Sutikome, kad 5 būtų pastatyti prie pat mūsų namo, jais naudojasi ir atnaujintų kitų namų gyventojai. Konteineriai per retai ištuštinami, šiukšlės mėtosi mūsų kieme“, – pasakojo V.Danilevičienė.
Projekte numatyta, kad toje pat vietoje pastatytais konteineriais naudosis ir dviejų būsimų daugiabučių gyventojai, tad atliekų kvapai sklandys A.Juozapavičiaus 13-ojo namo butuose.
Naujovių nenori dažnai
Pristatyme dalyvavę Šančių gyventojai įsižeidė, kad architektas Gintautas Natkevičius pastebėjo, jog gyventojai ir patys ne visada teisūs, ne viską supranta.
G.Natkevičius tikino, kad miestas yra patvirtinęs detalųjį A.Juozapavičiaus prospekto planą ir jis nepažeidžiamas, pastatai nėra per aukšti ir per dideli.
„Mano manymu, naujų daugiabučių, atsirasiančių už prekybos centro, net nesimatys. Jie neužstos ir viso jau sutvarkyto kareivinių kvartalo vaizdo. Šančiai tampa patraukliu gyvenamuoju rajonu, poreikis, kad čia kiltų nauji namai, didelis. Kam statyti dviejų aukštų namus, jei čia dera ir didesni? Kai žmonėms pristatomos naujovės, jie jų dažniausiai nenori, nes neįsivaizduoja, kokios jos bus, kaip atrodys, nesupranta, kad tvarkoma aplinka didina ir jų turto vertę“, – aiškino architektas.
G.Natkevičiaus nuomone, gyventojai neturėtų įsižeisti dėl to, jog jis pastebėjo, kad ne visi viską gali suprasti ir nusimanyti visais klausimais, aklas užsispyrimas niekam nėra naudingas.
Architektas sakė, kad į gyventojų pastabas dėl šiukšlių konteinerių ir įvažiavimų bus atsižvelgta. Planuojama kirsti mažiau medžių, neliks tų, kurie yra menkaverčiai.
Skatina neimituoti senųjų pastatų
Saulius Rimas
Kauno savivaldybės Kultūros paveldo skyriaus vedėjas
„Vieta, kur planuojama statyti du daugiabučius, yra nekilnojamųjų kultūros vertybių teritorijoje. Gyventojams pristatyti tik projektiniai pasiūlymai, kurie dar gali keistis. Numatomas pastatų aukštingumas ir užstatymo tankumas nepažeidžia jokių teisės aktų.
Dėl statinių architektūrinės išraiškos galima ginčytis, bet tai jau skonio reikalas. Paveldosaugos reikalavimuose nėra parašyta, kad nauji statiniai turi imituoti greta esančius senuosius pastatus. Atvirkščiai, skatinama, kad nauji pastatai būtų kontrastas seniesiems. Šioje teritorijoje tokie projektai jau įgyvendinti ir tradicija tęsiama.
Galutinį žodį, ar projektui pritars paveldo specialistai, turės tarti Kultūros paveldo departamentas, nes tai respublikinės reikšmės kultūros vertybių teritorija.“
