Palyginimui šiuo metu didžiausi Vilniaus prekybos centrai yra: Vilniaus „Akropolis“ (110 tūkst. kv. m), „Ozas“ (62 tūkst. kv. m) ir „Panorama“ (65 tūkst. kv. m). Vis dėlto statybos taip ir neprasidėjo, o senieji „Audėjo“ pastatai taip ir liko stovėti.
Šių metų lapkritį sostinės savivaldybei buvo pateikti nauji projektiniai siūlymai, kuriuose vietoje „Audėjo“ pastatų turėtų iškilti didžiulis biurų ir gyvenamųjų daugiabučių namų kompleksas.
Kompleksą sudarys 8 korpusai
Kaip teigiama projektiniuose siūlymuose, naująjį kompleksą sudarys 8 įvairios paskirties korpusai: A, C, D, E, F: viešbučių paskirties pastatai, skirti ilgalaikei nuomai (co-living koncepcija); B: gyvenamoji paskirtis – butai; G, H: administracinė paskirtis – biurai.
Korpusai B ir D turės požeminę automobilių saugyklą ir bendrų paslaugų patalpas. Taip pat minima, jog korpusai gali būti statomi atskirais etapais, rengiant atskirus techninius projektus ir gaunant atskirus statybą leidžiančius dokumentus.
Komplekso statybų dalinimas į etapus bus sprendžiamas vėliau.
„Nagrinėjama teritorija bus padalinta į dvi skirtingo aukštingumo reglamentines zonas: 5 ir 7 aukštų. Judrioje ir triukšmingoje sklypo dalyje palei Drujos gatvę planuojama komercinė funkcija, tarp jos ir planuojamo gyvenamojo kvartalo buvusioje „Markučių“ gamyklos teritorijoje numatoma gyvenamoji funkcija – butai ir nuomojami apartamentai. Mišrios funkcijos ir komercinės dalies kvartalų viduje formuojamos viešosios erdvės – vidiniai kiemai“, – apie būsimą kompleksą rašoma projektiniuose siūlymuose.
Greta savivaldybė jau dabar įrenginėja naują bulvarą
Su „Audėjo“ pastatais ribojasi Manufaktūrų gatvė, kuri šiuo metu yra rekonstruojama. Čia už daugiau nei 2 milijonus eurų atsiras naujas bulvaras. Iš šios sumos didžiąją dalį sudarys Europos Sąjungos regioninės plėtros fondo lėšos – 1,7 mln. eurų, Lietuvos Respublikos valstybės biudžeto lėšos – 152 tūkst. eurų, o sostinės savivaldybės indėlis – 365 tūkst. eurų. Taip pat bus įrengtas ir naujas skveras.
Projekto techniniai parametrai
Planuojamo objekto adresas – Drujos g. 2, Rasų seniūnija.
Sklypo plotas – 30 000 kv. m.
Pastatų bendras plotas – 69 328 kv. m: Komercinės dalies – 43 658 kv. m; Mišri paskirtis – 25 670 kv. m; Statinių aukštis – iki 7 aukštų (iki 28,5 m aukščio).
Pastatų energinio efektyvumo klasė – A+;
Apartamentų kiekis – 508 vnt.: 1 kambario – 134 vnt.; 2 kambarių – 342 vnt.; 3 kambarių – 32 vnt.
Automobilių stovėjimo vietų skaičius – 863 vietos (biurų daliai – 669, butams – 194 vietos).
Projekto vystytojas – UAB „Vilniaus miesto projektai“ („Lords LB“ dalis); Projektinius siūlymus ruošė UAB „Unitectus“, projekto vadovas – Povilas Čepaitis.
Viešas svarstymas
Visuomenės atstovai iki gruodžio 4-osios savo pasiūlymus gali teikti elektroniniu paštu povilas@unitectus.lt. Projektinių pasiūlymų viešas svarstymas vyks gruodžio 4 d., 17.00 val., nuotolinės vaizdo transliacijos būdu.
